Hola, mi caso fue como el que comenta YAZOO.

Tras ponernos de acuerdo en la compra, lo hicimos en el tema de hacer contrato de arras y eso. El vendedor nos presento un contrato tipo, al que pusimos un par de objeciones, y se rehizo. Se les hizo entrega de un cheque cuyo numero aparecia en el mismo contrato y se firmaron todas las hojas por duplicado.

Como era una compra con entrega diferida, a la entrega de otra vivienda en construcción, pusimos clausulas de compensacion economica por cada mes que pasase de la fecha estipulada. En nuestro caso se pasaron 2 meses y nos compensaron como habiamos quedado. Según a quien hubiese comprado, no me hubiese atrevido a comprar sin entrar, pero bueno... así fue, y fue bien.

Como la hipoteca la solicite con un banco-online, estos convocaron la cita conjunta en una notaria de BCN, donde habia notario y apoderado del banco de la nueva hipoteca. No sé el estado de la hipoteca inicial, pero como el vendedor curraba en un banco, estuvo hablando en privado con la apoderada de mi banco, no se que chanchullo hablaron entre ellos, y ésta dió el visto bueno. Alguien sabe que coño se coció ahi dentro?.

Me olvidaba. Antes de darte el visto bueno a la hipoteca envian un tasador a valorar el piso.

El rollo de impuestos, registros,etc, la empresa gestora contratada por el banco se encargó.

Al cabo de unos meses en el registro todo correcto sin cargas previas ni nada.

Tiempo total unas 3 o 4 semanas.