Es como tú dices Franciscus, el sentido es para que no te lleves la hipoteca "alegremente" a otro banco cuando te venga en gana...si debes 200.000 euros y quieres cambiar de banco, para que no te cobren ese 1% de cancelación total se podría hacer lo que tu dices, peeeero ¿dé donde sacas los 199.999 euros?, porque el banco nuevo no te da un duro hasta que no hagan ellos la hipoteca, no se si mexplicao... en definitiva, que si la quieres cancelar porque tienes la pasta (de la primitiva) lo puedes hacer perfectamente como tú dices y no te cuesta nada.

Otra cosa al hilo de esto ya que pensaba abrir un post, tengo una hipoteca que no es barata precisamente, pero bueno, tuve que tragar (por culpa de los del Deustche que no me la quisieron renovar y tuve que cambiar este año a otro banco)... el caso es que actualmente la estoy pagando al 4´85 total y esta mañana me ha llamado la interventora de La Caixa a ofrecerme un producto, según ella "interesante"... Me dice que en agosto es la revisión y que lo más probable es que se vaya al 5 y pico, y con toda probabilidad es que el año que viene pase el 6, bien, pues lo que me ofrece es un seguro (hasta 2009) que me garantiza un máximo de 6% de interés pase lo que pase con el euribor y la madre que lo parió, el coste de dicho seguro son 191 € por todo el periodo ¿lo hago o no?