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Hola
Como ya he comentado en algún otro post, estoy comprando una casa adosada :amor
El caso es que tanto la terraza y el jardin, aparece en los contratos como que son de uso exclusivo y privativo, o sea que no son en propiedad.
Alguien sabe si esto es normal o no?
Muchas gracias !
Eins?¿? :freakCita:
Iniciado por run-run
Uso exclusivo y privativo quiere decire que es para uso exlusivo TUYO y privativo TUYO, con lo cual son de tu propiedad.
Es como cuando compras una casa con solárium. Su uso y disfrute es exclusivo y privativo del propietario, usease tú. :alloro
Saludos.
Estas seguro?
Yo tengo entendido que una superficie en uso exclusivo y privativo, es una parte de terreno, que se asigna a una vivienda como si formase parte de la propiedad, pero no lo es. Tiene unas limitaciones, pero tambien tiene sus ventajas, como que si hay algun desperfecto en la misma, ha de ser la comunidad quien corra con los gastos de reparación, etc....
Lo que quiero saber es, si es habitual encontrarse con este tipo de configuración con las casas adosadas...
Gracias!
Pués yo estoy con Krell! El hecho de decir "exclusivo y privativo" ya implica que es para uso exclusivo del propietario de ese inmueble y de su propiedad, o sea, que no es una zona común de la comunidad. Y mas todavia si estamos hablando de casas adosadas.
Un abrazo!
Si en el contrato viene de uso exlusivo y privativo, y al mismo tiempo no forma parte de la escritura de tu casa, es zona comunitaria. Para entendernos, tiene el mismo rango que las tipicas terrazas o balcones , de las que antiguamente se hacian mucho. Por tanto, en teoría no puedes hacer lo que te salga de los cojones en ella. Cualquier modificacion debe ser con permiso de la comunidad. No puedes vallarlo, por ejemplo y poner una minipiscina. o un jacuzzi, o una barbacoa.
Yo entiendo que es lo que dice ziggys. En el contrato aparece de esta forma
"Dispone además del uso exclusivo y privativo de ....."
Está a parte de la descripción de la vivienda.
Lo que quiero saber, es, si alguien vive en casa adosadas, mas o menos de reciente adquisición. Como les aparece reflejado este punto?
Vamos, si es habitual.