Tema: Denuncia por impago de alquiler

Hola a todos. Hace unos meses tuve un inquilino en mi piso que me dejó a deber más de dos meses. Firmó una renuncia al piso en la que ponía que se comprometía a pagar lo que debía antes del 1 de marzo. Hasta ahora, no ha pagado nada y ya me estoy mosqueando un poco. Por lo que me contó, él era autónomo y quebró, le embargaron todo y empezó a trabajar sin contrato para que no le quitaran el dinero directamente. Lógicamente, Hacienda también está detrás de él. Mi duda es si merece la pena denunciarle o encima, voy a salir perdiendo. Le he amenazado con hacerlo a ver si reacciona pero nada. A las malas, incluso he pensado declarar el alquiler del piso, porque me imagino que eso le perjudicaría. Aunque lo mismo pensáis que soy un capullo por esto, el tío se ha cambiado de móvil y lo he conseguido gracias a su ex (supongo que él se lo cambió para deshacerse de todos los que andamos detrás de él) y le llamo a ese nuevo número y no lo coge, así que no hay manera de hablar con él del tema.
¿Merece la pena denunciarle y declarar el alquiler, o encima voy a salir perdiendo (más aún...)?
Gracias!!

Sinceramente y viendo como está el personal, yo por dos meses me olvidaria de ello para evitar quebraderos de cabeza.


Un abrazo!

Iniciado por Txema5

Sinceramente y viendo como está el personal, yo por dos meses me olvidaria de ello para evitar quebraderos de cabeza.


Un abrazo!

Sí, Txema, si sé que tienes razón, pero ya es por hijo puta, hablando mal y pronto. Y si le puedo perjudicar en algo sin que me perjudique a mí, pues mira... Sé que suena a cabronada, pero he intentado de todo por las buenas. Incluso si habéis leído alguno de mis posts anteriores en otro hilo, lo sabréis (y si no, tengo a Dreamgirl de testigo que ella sí los leyó... jejeje).
Gracias Txema

Hola superman,menudo rollo esto de los morosos te he copiado esto por si puede ser de tú interés.
""""""Una de las obligaciones a las que está sujeto contractualmente el arrendatario de una vivienda concierne al pago de la mensualidad que se hubiese fijado entre las partes. Ante el incumplimiento de este acuerdo, el arrendador no puede actuar por su cuenta y riesgo en el caso de que desee echar al inquilino. Lo cierto es que cuando existe un contrato de alquiler de un inmueble, aunque sea verbal, el propietario no puede acceder al piso sin el permiso del inquilino o sin una orden judicial.
Así existen sentencias como la dictada por un juzgado de Barcelona que ha condenado a la propietaria de un piso que entró a la fuerza en una vivienda arrendada para echar al inquilino que debía diversos meses de renta. Según la argumentación del juzgado, sólo los tribunales civiles pueden rescindir el contrato de arrendamiento, sin que esto pueda hacerlo directamente la propiedad y mucho menos por la fuerza."""""
http://www.consumer.es/web/es/vivien.../12/155473.php

Ahora bien si lo que quieres es putearle y si opinas que la cantidad vale la pena contratar a uno de esos del frac se llevan una comisión pero tú no lo pierdes todo,es una opción que tengas suerte.

Gracias Tony. El problema no es ese, ya que el piso, ahora mismo, está vacío porque él se fue, pero sin pagar los dos meses. En total, debe 1860 euros. No es que sea una barbaridad, pero es MI dinero, y lo que más me jode, es que se esconda y no dé la cara. Todos podemos tener problemas económicos, pero las cosas se arreglan hablando (lo que implica coger el teléfono cuando te llaman...).
Lo del cobrador del frac ya lo había pensado. Tal vez no pueda recuperar todo, pero podría conseguir algo. Seguiré detrás de él hasta el 1 de marzo que es cuando acaba el plazo y luego, ya veré si denuncio, llamo a los del frac o qué. Lo que quería saber es si puedo salir "escaldado" denunciándole y declarando el alquiler a Hacienda para que vayan a por él...
Gracias por vuestras opiniones!! ;)

Mi familia tuvo hace unos años una inquilina que alquilaba un piso y estuvo más de un año sin pagar, además de pasarse del límite impuesto de la longitud del alquiler (firmó un año y estuvo dos sin pagar el segundo). La denuncia que tuvimos que hacer fué muy curiosa porque nos dijeron literalmente : "si quereis cobrar podeis denunciar por impago de alquiler, pero con que pague un mes se va todo al carajo, para echarla lo mejor es denunciar por incumplimiento de contrato, pero olvidaros de cobrar el año de más". También se unió a la recomendación el hecho de que no la echáramos bajo riesgo de acabar nosotros en la carcel en vez de ella, que además de no pagarnos, realquilaba parte del piso cobrando ella en vez de nosotros...

Lo más absurdo de la situación fué en el primer juicio, al que no se presentó y el juez la puso "en busca y captura"... EN BUSCA, EN BUSCA... pero si no hace falta buscarla!!! ESTA EN MI PISOOOOOOO!!!! Surrealista.

Evidentemente después de eso el piso no se volvió a alquilar, se vendió en su momento que es lo que menos problemas da, luego dicen que hay problemas de alquiler, no te jode, si puedes estar un año viviendo de gorra y no pierdes nada...

Sí, la verdad es que yo estoy un poco escaldado con el tema. De hecho, como ahora está vacío, tengo pensado dárselo a la Comunidad de Madrid para que se encarguen ellos de alquilarlo, con sus garantías y esas cosas. Pero es que me jode un montón que esté tío no dé la cara. Ayer le llamé por teléfono y lo cogió una chica, pero él no estaba (según ella, claro...). Es que le partía las piernas (a ver, es una forma de hablar, a ver si alguien va a decir ahora que soy un salvaje...).

Por cierto, ¿alguien sabe cómo funciona "El cobrador del frac"? Es que en su web no pone nada.

Gracias!!