Tema: El megahilo de la Economia: Hipotecas, Bolsa, Crisis subprime, ...

La IEA tambien ha revisado a la baja el consumo para 2007. Pero wenu...

Ya somos los primeros!!!!

La desaceleración del mercado de la vivienda deja a Donostia con el metro cuadrado más caro de España

La ciudad más cara es Donostia, con 4.076 euros por metro cuadrado de media. Le siguen Madrid (3.717 euros), la localidad madrileña de Majadahonda (3.500 euros), y Barcelona (3.482 euros).

Enhorabuena!!!

Pero, wakamole, Donosti es Donosti. Una de las ciudades más bellas donde se puede vivir.
Pero que en Durango (a 35Km de Bilbao) un piso de 90m2, tres habitaciones, con garaje y trastero valga 70 kilitos del ala, manda cojones. Es lo que valen los pisos de reciente construcción.
Que el precio del metro cuadrado en grandes ciudades sea caro es hasta cierto punto comprensible (también gozan de servicios: hospitales, grandes centros de ocio , metro, etc que no hay en los pueblos pequeños), pero que en un pueblo de 25000 habitantes tengamos estos precios........

Tu lo has dicho. 35 Km. Eso, hoy en dia, se considera "las afueras". En Madrid, vivir a esa distancia del centro es casi un privilegio (hay mucha gente que trabaja en Madrid y vive en Guadalajara, por ejemplo... )

Manu1oo1

Joer Guadalajara eso esta al lado a traves de la RAdial 2 ..

Desde Talavera , Ciudad Real conozco gente que viene todos los dias.

Iniciado por Bladerunner

Pero, wakamole, Donosti es Donosti. Una de las ciudades más bellas donde se puede vivir.
Pero que en Durango (a 35Km de Bilbao) un piso de 90m2, tres habitaciones, con garaje y trastero valga 70 kilitos del ala, manda cojones. Es lo que valen los pisos de reciente construcción.

Pero será en el centro de Durango o casi, no?
Yo no estoy precisamente en Miraconcha. Mi pisito de segunda mano de 63 metros está en un barrio, con cuesta y sin ascensor.

Por cierto, ya que estamos, ahi va mi vista de 48 kilitos:



Igual no os impresiona, pero a mi, que nunca he tenido vistas en casa de mis padres, me gusta mucho.

Bueno no os preocupeis, muchachos, que las nuevas generaciones no tendran problemas en pagar eso, y mas...

PING!

Y luego saldra el asqueroso politico de turno (en este caso del PSE, lo siento me da grima lo de PS¿O?E) diciendo que se han creado tropocientos puestos de trabajo y que tal y tal... :mmmh

En fin, yo lo unico que digo es que este modelo de crecimiento y subida de precios de la vivienda no se sostiene por ningun sitio a largo plazo.

igual el hostión definitivo sólo llega cuando se acaban, por ejemplo, las ayudas de los padres...

Yo lo único que sé, es que si el batacazo tiene que darse, está tardando, ¿eh? L)

Por que primero era en Septiembre... Luego en Octubre a más tardar... y ayer leí que los precios en Cádiz habían subido un CATORCE por ciento en el tercer trimestre del año...

A ver si, al menos, se congelan los precios. Que no bajen, solo con que parasen un poquito...

Manu1oo1

Iniciado por Merlin

Iniciado por parrastaka

igual el hostión definitivo sólo llega cuando se acaban, por ejemplo, las ayudas de los padres...

¿Qué ayudas? :?

Saludos.

I know.

Pero es común que sí las haya para algunos, los que no... la hipoteca cubre bastante (en % del valor del piso) y es eso lo que tiene riesgo.

Lo de las ayudas ya lo decía Sir Winston Churchill:

Saving is a good thing. Especially when your parents did it.

Iniciado por Manu1001

Yo lo único que sé, es que si el batacazo tiene que darse, está tardando, ¿eh? L)

Por que primero era en Septiembre... Luego en Octubre a más tardar... y ayer leí que los precios en Cádiz habían subido un CATORCE por ciento en el tercer trimestre del año...

A ver si, al menos, se congelan los precios. Que no bajen, solo con que parasen un poquito...

Manu1oo1

Ten paciencia. Todavía hay tiempo, creo que acaba de empezar lo que denominan "turning point".


Salud y trabajo para tod@s.

No, si que pararán, es de cajón... No queda otra.

Pero de ahi al batacazo universal... La verdad, no lo veo. Y no hay signos evidentes de que esté equivocado.

Manu1oo1

No sucede de la noche a la mañana, pero sucede. (está en inglés)

Añado:
Arriba a la derecha.

bueno, pues parece que si que pueden bajar, os dejo la imagen de la primera paguina del pais, mirad el articulo de la arriba-derecha.




enga salu2

El batacazo universal aun no, aunque a largo plazo será inevitable.

Una correccion importante y acusada en determinadas zonas y tipos de vivienda, muy probablemente.

Por lo pronto, creo que ya se ha comentado, los presupuestos 2007 son bastante mas austeros. Tras unos años de jarana economica y alegrias varias, llega el momento de apretarse el cinturon.

Todo el mundo sabe que los pisos nunca bajan, que las hipotecas se pagan solas y que quien no compre hoy no lo podrá hacer mañana...

En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.

Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... que atrevida es la ignorancia.

Iniciado por Grant

En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.

Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... que atrevida es la ignorancia.

Amen. Es que hay que estar muy ciego para quedarse solo con el titular. Venga, abrid el periodico impreso y .............. sorpresa! Manipulación periodística.


Un abrazo!

men. Es que hay que estar muy ciego para quedarse solo con el titular. Venga, abrid el periodico impreso y .............. sorpresa! Manipulación periodística.

hombre, yo no he dicho que bajen sino que pueden bajar(en breve), aun asi, que esto aparezca en portada en un periodico de gran tirada cuando si no recuerdo mal, hace unos meses todas las noticias eran del estilo "El precio de la vivienda sube un 15%", pues ya es algo significativo, o eso creo yo.

salu2.

Iniciado por Grant

En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.

Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... que atrevida es la ignorancia.

Qué gran verdad es esta última frase.

Goe, hablamos del periodico El País. ¿Lo pillas? Mira hoy en los quiioscos los distintos posibles titulares y cada uno lo dibuja según sus intereses. ¿¿Y en este caso a que grupo pertence El País y quien gobierna, y que le interesa al gobierno??

Es la historia de siempre. También lo hacia el del bigote anteriormente.


Un abrazo!

Iniciado por Txema5

Iniciado por Grant

En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.

Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... que atrevida es la ignorancia.

Amen. Es que hay que estar muy ciego para quedarse solo con el titular. Venga, abrid el periodico impreso y .............. sorpresa! Manipulación periodística.


Un abrazo!

Incluso con un artículo, por eso hay que informarse de todas las fuentes que uno tenga a su alcance. Si le interesa a la persona, claro. Si le da igual, con un titular y/o un artículo le basta.

No se si darme por aludido, pero en mi caso, mi opinion para nada parte del titular-noticia de El Pais.

Con todo, hay que ser mesurado, pero yo si creo que podemos estar ante un escenario previo a una baja de precios, que en ciertas zonas, puede ser importante. Lo que es absurdo es jugar a decir cuando será exactamente. Nadie lo sabe.

Yo lo unico que se es que habiendo gastado mas de lo que podia, pago de hipoteca lo mismo que pagaba de alquiler, que subia a ritmo de ipc cuando la hipoteca es dificil que lo haga. Y ademas puedo agujerear las paredes donde me de la gana.

Salu2!