Tema: El megahilo de la Economia: Hipotecas, Bolsa, Crisis subprime, ...

Iniciado por unknown

Pues eso lo he leido en la prensa escrita..no recuerdo en que periodico... y no era el confidencial..

No me río por que sea falso lo de los 1000 € de descuento y demás "ofertas", sino por que es una chorrada.

Cuando te dicen que te dan un cheque regalo, o te regalan el parking o te amueblan la cocina si les compras el piso, ellos ya te han inflado el precio del piso con esos regalos.

El promotor NUNCA perderá dinero con esos regalitos.

Y bueno, nunca está de más recordar el quid de la cuestión de todo este embrollo, que parece que a algunos se le olvida: el problema no es el ladrillo si no el terreno. Un chalet de 50 kilos, 30 se los lleva el terreno.

Mientras el suelo valga lo que vale...

Iniciado por krell4u

No me río por que sea falso lo de los 1000 € de descuento y demás "ofertas", sino por que es una chorrada.

Cuando te dicen que te dan un cheque regalo, o te regalan el parking o te amueblan la cocina si les compras el piso, ellos ya te han inflado el precio del piso con esos regalos.

El promotor NUNCA perderá dinero con esos regalitos.

Y bueno, nunca está de más recordar el quid de la cuestión de todo este embrollo, que parece que a algunos se le olvida: el problema no es el ladrillo si no el terreno. Un chalet de 50 kilos, 30 se los lleva el terreno.

Mientras el suelo valga lo que vale...

Krell sino lo decia "contra nadie" , sino que yo lo he leido aqui en un periodico de Madrid


En cuanto a lo que dices de ganar dinero, eso esta mas claro que el agua, tendrian que ponerse las cosas tal y como vaticina el forero de unos post mas arriba o Azaris "el agorero" (lo digo con cariño y no con ninguna intencion de faltar), para que bajaran mucho los precios de verdad y , a lo mejor , ganaban lo razonable (perder nunca )

PD: esos regalos "son comida pa los pollos" como decia aquel dicho

Pues antes noticias de este tipo, uno se lo piensa un poco mejor antes de plantearse comprar.Si espero un año, ¿serán más baratas?

http://www.eleconomista.es/vivienda/...a-en-2008.html

dentro de un año si buscas bien habran "chollos",

pues sinceramente,yo vivo de alquiler,lo qual me permite llegar sobrao a fin de mes sin tener q precuparme del euribor y de toda la movida esta, y no tengo la mas minima intención de comprar me una vivienda, que para mi, ahora es insultante.
Seguramente muchos me diran que tiro el dinero,que un piso se revaloriza con el tiempo, que si cuando yo no esté que les va a quedar a mis hijos,si todo eso esta muy bien y posiblemente sea verdad pero no son argumentos suficientes para convencerme de que me compre una vivienda al triple del precio que le cueste al constructor,porque alli pilla todo "kiski",desde el de las fincas pasando por el notario etc etc...

Completamente de acuerdo. En mi opinión, el origen del problema está en esa actitud de necesitada propiedad que existe en este pais. Parece que sino tienes piso o coche, no eres nada. Y asi nos va. Y claro, como esta actitud se ha alimentado durante muchísimos años, a ver ahora quien la cambia. No soy analista financiero ni nada parecido, pero por lo que me he ido informando, el futuro no es blanco, sino negro. Será mejor que nos vayamos desapegando de esa idea de propiedad, porque en un futuro bastante cercano, esta idea de "tener" dejará de tener sentido, ya que será literalmente nuestra propia supervivencia la que estará en juego. La gente está cambiando de mentalidad, y está empezando a pasar de tener un piso si ve que por pagarlo se va a reducir drásticamnete su calidad de vida. La gente quiere vivir dia a dia, que en los tiempos que corren nadie tiene asegurado su futuro en ningún sentido. Y esto se va a extrapolar a todos los órdenes de la vida. Ya lo comenté en mas de una ocasión: las instituciones actuales caerán (ya lo están haciendo), sencillamente porque no pueden dar respuesta a las necesidades reales de la gente. Estamos en la trancisión de un profundo cambio de paradigmas.El "apocalipsis", si lo hay, será mas bien personal, por cuanto mucha gente no podrá adaptar su mentalidad consumista a lo que se nos viene encima.

¡Saludos!

Bueno, un linkillo de La vanguardia un poco "acojonador"

http://www.lavanguardia.es/lv24h/200...394277304.html

Greenspan advierte de una posible caída de precios de la vivienda en USA. Habla incluso de niveles del 10 %.

Sigue sin parecerme excesiva la caída, si realmente se da.

Hablando de USA claro.

Iniciado por krell4u

Bueno, un linkillo de La vanguardia un poco "acojonador"

http://www.lavanguardia.es/lv24h/200...394277304.html

Greenspan advierte de una posible caída de precios de la vivienda en USA. Habla incluso de niveles del 10 %.

Sigue sin parecerme excesiva la caída, si realmente se da.

Hablando de USA claro.

Aqui, los señores foreros economistas - algunos, han estado hablando de una caida entre no menos del 30% y 50% (me parece surrealista).

Y lo que dices de las cuotas sobre lo del alquiler y la hipoteca llevas mas razon que un santo: yo pago por un piso de mas de 100 metros cuadrados 390€ de hipoteca, por menos piso conozco a gente que paga mas de alquiler..... y en zonas similares :inaudito

Iniciado por Teluc

Completamente de acuerdo. En mi opinión, el origen del problema está en esa actitud de necesitada propiedad que existe en este pais. Parece que sino tienes piso o coche, no eres nada. Y asi nos va. Y claro, como esta actitud se ha alimentado durante muchísimos años, a ver ahora quien la cambia. No soy analista financiero ni nada parecido, pero por lo que me he ido informando, el futuro no es blanco, sino negro. Será mejor que nos vayamos desapegando de esa idea de propiedad, porque en un futuro bastante cercano, esta idea de "tener" dejará de tener sentido, ya que será literalmente nuestra propia supervivencia la que estará en juego. La gente está cambiando de mentalidad, y está empezando a pasar de tener un piso si ve que por pagarlo se va a reducir drásticamnete su calidad de vida. La gente quiere vivir dia a dia, que en los tiempos que corren nadie tiene asegurado su futuro en ningún sentido. Y esto se va a extrapolar a todos los órdenes de la vida. Ya lo comenté en mas de una ocasión: las instituciones actuales caerán (ya lo están haciendo), sencillamente porque no pueden dar respuesta a las necesidades reales de la gente. Estamos en la trancisión de un profundo cambio de paradigmas.El "apocalipsis", si lo hay, será mas bien personal, por cuanto mucha gente no podrá adaptar su mentalidad consumista a lo que se nos viene encima.

¡Saludos!

Eso estaría bien si los alquileres estuviesen a mitad de precio que las hipotecas.

Por que si tengo que pagar 600 € por un alquiler u 900 € por una hipoteca, pues a la hipoteca de cabeza.

Dentro de 25 ó 30 años quien siga de alquiler, se jubilará sin tener nada y dedicando casi toda su pensión al alquiler. Quien haya adquirido (de forma coherente, claro), se jubilará con una casa pagada.

La diferencia es obvia.

Así que el gobierno, más que meter mano en el precio de la vivienda, debería hacerlo en el del alquiler, por que su bajada tendría un efecto rebote sobre el precio de la vivienda también.