Tema: El megahilo de la Economia: Hipotecas, Bolsa, Crisis subprime, ...

con esa ultima frase (si ha hecho bien sus numeros) estoy bastante de acuerdo, pero no con lo anterior.

No se si me explico.

- Los tipos han pasado del 2% al 4%.

- Los pisos no han corregido o reflejado en su valor la correccion sino que encima han subido.

Un hipotecado el año pasado se metia al 4% y el precio de su piso seguia siendo el mismo. Si llega a esperar 2 años igual se mete al mismo piso, al mismo 4% pero en lugar de ir a un nominal de 150.000 se mete a uno de 115.000.

Ahora bien tu miras para adelante. OK. Pero es que precisamente viene ahora el ajuste de los precios respecto al coste de financiarlos. A uno que ahora quiera esperar a la bajada, ¿dices que no le merece la pena? Sin embargo yo creo que sí... ¿si se va a meter a un piso ahora a 150.000 o dentro de unos meses a 120.000? Si es el mismo tipo...

Otra cosa es que los tipos estuvieran subiendo, o que nos amenazaran con aumentar los diferenciales de los bancos un 2%, pero ya han subido y estamos en un caso en el que el ajuste llega tarde.