Los bancos SOLO dan préstamos a quien tiene dinero para pagarlos. NADIE tiene 400.000 € para un piso pero sí medios para pagar un préstamo para comprarlo.
Y eso quiere decir que la gente GANA PASTA que es lo que vengo diciendo desde el principio.... Porque si no ganasen pasta, no les prestarían dinero para pagar la casa o lo que se quieran comprar. Si la gente no gana pasta no gasta en ocio, sino en necesidades básicas. Sólo cuando estas están cubiertas se gasta en ocio. Es una de las pocas cosas científicamente demostrables de la ciencia económica.

Los bancos están contando con que la gente que ahora compra una casa con 30 años, dentro de 20 ganarán más pasta que ahora.
Y si a alguien le sirve de ayuda, yo ahora gano seis veces más que cuando empecé a trabajar en 1988. Y los bancos además de contar con que ahora mismo ya puedes pagar el préstamos, han descontado que la mayor parte de la gente tendrá unas ambiciones un afán de superación y un "hambre de éxito" como las que se han comentado ya en este foro mil veces. Y cuentan con que España seguirá creciendo económicamente y acerándose a los niveles de poder adquisitivo de Alemania, Francia o Italia, como lleva haciendo desde hace 20 años. No es una alucinación fruto de las drogas: es una perpectiva tremendamente razonable teniendo en cuenta la evolución de la economía españala y su pertenencia al Euro.
EXACTO!

Los bancos NO prestan el dinero por el aval de la casa, a no ser que tengas otra previamente. Se basan en tus ingresos, y el que porcentaje de los mismos puedes destinar a pagarles. Lo que menos les interesa del mundo es quedarse con tu casa...
EXACTO!

Esto es como el seguro de vida. Quién no quiera hacerlo que no lo haga. Pero no sabeís como duele ver una familia con dos hijos, y de repente el marido que aporta el 80% de los ingresos de la casa, fallece por cualquier causa, y la mujer, no puede afrontar el pago de la misma. Hay cosas esenciales, que no obligatorias.