Tema: El megahilo de la Economia: Hipotecas, Bolsa, Crisis subprime, ...

La verdad es que yo si que me he preocupado. Puede haberle pasado algo serio porque tampoco ha dado señales por el foro de propietarios del Prius.

Allí tambien se preguntaban por él en junio.

Y googleando veo que en el foro del Malaga FC tampoco se sabe nada de él.

Y eso que ahora se empiezan a ver muchas muestras de que sus argumentos eran muy sólidos........ pero bueno eso es igual, lo importante es que esté bien. Igual ha tenido algún marrón y no tiene tiempo...

Azaris, si estas por ahi simplemente di "hola".

En Bilbao ya es extrapolable la bajada del -5% en Madrid y Barcelona que comentaba un estudio la semana pasada.

Pisos por los que pedian 340.000 ahora pasan a pedir 318.000.

El ajuste moderado ya es una realidad, ahora toca ver si pasamos al gordo.
Todo depende de la prisa por vender: los hipotecados normales no venderan, trataran de aguantar. Los inversores y los hipotecados hasta las cejas, venderán con rebaja.

Yo creo que esto va a bajar aún un -15% más.

A ver que opina Manu1001 del tema, que está desaparecido. Igual nos lo pinta de otra manera, y la verdad es que hace falta, se echa de menos alguno de los que equilibran las opiniones hacia el otro lado.

Aupa Parras,
Pues hay cierta alarma entre los promotores.
Mientras las promociones de pisos muy caros se vende todo, las promociones no tan caras estan bastante paradas.
Los promotores andan preocupados, los bancos han cerrado el grifo de los creditos a la promocion y han revisado los concedidos a la fecha.
En fin, que veo de todo, promociones que se venden muy bien y otras que estan paradas.
Tambien promotores con suelo han parado algunas de ellas. Pero no han parado del todo.
La opinion generalizada es que viene bien un descanso y que las aguas vuelvan a su cauce.
En construccion de momento no he notado nada.

Yo sigo siendo de la opinion que nos vamos a tirar un año, año y medio de calma y que luego volvera el ajaleillo pero sin el engorile de los ultimos años.
Espero que los tipos como mucho suban medio punto y que para Navidades pare la euforia bursatil, devolviendo pasta al ladrillo. Junto con el empuje de la inmigracion, no veo motivos para la alarma.
Aunque reconozco que algo preocupa, porque no me esperaba haber llegado a estos tipos.
Un saludo

Está claro que el trimestre que viene tiene que hacerse algo para que no cunda el panico. Aunque ese "tiene que hacerse" me suena un poco ficticio, mas bien es "que no pase nada horrible" para que no cunda el panico. Pero bueno.

El euribor tiene todas las de subir 0.25% en septiembre, aunque esto esta afectando a los tipos a corto y no tanto a los tipos a largo que se están aplanando, y que son los que fijan el coste de las hipotecas.

El disgusto gordo puede venir si lo da el petroleo, ya que subidas adicionales a las que se descuentan ya hoy podrian estrangular la economia.

Si el petroleo no da el disgusto, el escenario que planteas me parece mas creible.

Un saludo!

Pues por mi parte lo veo todo bastante negro en el futuro, quizas no tanto como para llegar a un corralito pero si como para que muchas muchas familias tengan que dejar sus casas por no poder pagarlas.

hoy en dia no se vende casi nada o nada, ya se empiezan a conocer datos de paro en el sector de la construccion que va en aumento (y los datos que no conocemos por tratarse de "sin papeles") , los tipos de interes no tienen pinta de que se paren a corto plazo ya que la econimia alemania esta muy potente ultimamente y los tipos aun estan bajos, los bancos cada vez ponen mas impedimetos para acceder a una hipoteca por lo que comprar ahora mismo es muy dificil.

y todo esto nos lleva a:
- si no se conceden hipotecas no se puede comprar.
- los inversores ya no ven en el ladrillo español una inversion por lo cual no compran.
- Los constructores ven que la cosa esta floja y si no hay dinero se empieza a despedir a gente.
- Si las tasas de paro siguen creciendo afectara al resto de la economia lo que unido al encarecimiento del dinero y al endeudamiento de las familias hara que ya no circule tanto dinero afectando a otros sectores que pasaran a engordar las tasas de paro.....

A mi parecer, en unos 4 años el precio de vivienda nueva habra bajado algo mas de un 10% en muchas zonas, y la tasa de morosos subira como la espuma.


enga salu2

Iniciado por goe

A mi parecer, en unos 4 años el precio de vivienda nueva habra bajado algo mas de un 10% en muchas zonas, y la tasa de morosos subira como la espuma.

Yo también estoy oyendo por todas partes esta previsión, pero no dentro de 4 años, sino que menos, dentro de 2, y lo porcentajes más altos, entre 15 y 20%.

Por cierto, no se si lo sabeis, pero "La Caixa" ya hace tiempo que se desechó de toda inversión relacionada con la contrucción (recordad que tenia acciones de Colonial) y en breve entrará en Borsa. Esos si que ha previsto bien la situación.


PD: Azaris, amigo, dé señales de vida!

Ya se pueden encontrar a la venta en muchos sitios pisos cuyos dueños no pueden pagarlos, incluso algunos que no han acabado de construirse. Por ejemplo:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...W0000000965619

:ipon