HA COMPRADO UNOS TERRENOS DONDE IRÍA LA NUEVA CIUDAD DEPORTIVA
El Valencia pretende zanjar su deuda con una operación urbanística
El consejo de administración del Valencia, presidido por Juan Soler, ha diseñado un plan económico-urbanístico con el que pretende reducir la deuda del club de 102 millones de euros a cero mediante la compra de más de un millón y medio de metros cuadrados en la localidad de Ribarroja (Valencia) en los que actuará como promotor y donde también iría situada la nueva ciudad deportiva de la entidad.
Los responsables del Valencia han creado la sociedad Litoral del Este para que compre todos los terrenos situados en la Masía de Portxinos y así evitar que aparezca el nombre del Valencia. Antes de la primera compra de suelo el pasado mes de octubre se traspasaron todas las acciones de la sociedad Litoral del Este al Valencia para asegurarse de que él único beneficiario sería el club y no ninguna persona ni otra sociedad.
En total se han comprado 1.659.621 metros de suelo agrícola por un valor cercano a los 60 millones de euros, de los que una vez aprobado el Plan de Actuación Integral (PAI) 577.963 metros serán edificables, 165.900 metros corresponden a un cesión obligatoria y 348.000 metros a una cesión voluntaria para que formen parte el bosque metropolitano que forma parte de un proyecto iniciado por la conselleria.
Para 2008
La futura ciudad deportiva, que podría estar en funcionamiento a finales de 2008 tendrá 220.000 metros cuadrados, 90.000 más que la actual situada en la localidad de Paterna y que se destinará para la escuela y el fútbol base del Valencia.
A día de hoy, Litoral del Este ha desembolsado seis millones y medio de euros en concepto de señal por los terrenos, una cantidad prestada por el Banco de Valencia y que ha tenido que avalar el presidente del Valencia, Juan Soler, con su patrimonio personal.
El PAI ya se ha iniciado con la primera reunión entre el Valencia y el equipo de gobierno del ayuntamiento de Ribarroja, ya que el suelo comprado se tiene que transformar en urbanizable. A pesar de que han surgido diferencias en la negociación, desde el club se asegura que "hay margen para la maniobra".
Una vez aprobado el PAI por el ayuntamiento deberá remitirse a la conselleria de Territorio y Vivienda para su homologación. El Valencia pretende acortar los plazos para que el suelo pueda ser vendido antes de que se cierre el ejercicio contable en junio y poder presentar unas cuentas saneadas.
Marca.com
Y esto es solo el principio. Porque con la construcción del nuevo estadio y la venta de los terrenos de Mestalla el Valencia se volverá a llevar a la saca un beneficio considerable. Soler, ¿el nuevo Florentino?
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