Siendo una instalación comunitaria, no creo que haya ninguna manera de limitar el acceso a los otros vecinos que no hayan pagado. Pero si estas realmente interesado, yo de ti no me preocuparia mucho de eso ya que el coste de la parabolica te podrá salir por unos 30-40 euros, siempre y cuando la instales tu, y si el presidente también estaba interesado, pues mira, 15-20 euritos cada uno, y ademas os pasais un sabadito la mar de entretenidos.
Otra opción que puedes contemplar es ver si hay algun tipo de canaleta desde el tejado hasta la vivienda (tipo aire acondicionado), de manera que puedas pasar el cable por ahí, de esa manera si que tendrías acceso tu solo a la parabólica.
Bueno, sólo desearte suerte y que este tema salga bien.

Un Saludo.