Tema: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ventan

Joder, Brangun, poco más puedo hacer que solidarizarme contigo, esto es surrealista, cómo se puede tener tan mala leche.... :cabreo

Ánimo, espero que tus gestiones den su fruto y que jodas bien a esos cabrones...

Una pequeña actualización sobre el tema:

La semana pasada vinieron los peritos del Juzgado, al final pararon sólo la construcción del muro, que como ya estaba terminado no había nada que parar. Aun así me dijeron que eso se caería por su propio peso.

El tema está asi, en mis escrituras pone que por ese lado mi piso da a un patio de luces y no a una medianería, y la ventana lleva ahi más de 20 años así que adquiere derechos de servidumbres.

Segun los constructores mi ventana es ilegal y tienen todo el derecho de cerrarmela, asi que o sus abogados son unos mantas o han sobornado a alguien para que diga que mi ventana lleva menos de 20 años. Por lo pronto ni han intentado negociar.

Asi que todo estará en la decisión de la jueza una vez pase el juicio.

Dentro de mi mala suerte, el antiguio dueño del piso esta dispuesto a testificar, pero justo lo he pillado de vacaciones en Zahara de los atunes, asi que me toca pagarle el billete de avion y hotel para que venga :-S

Mi abogada no será la que esté en el juicio, lo hará un colaborador suyo que es un juez que está de excedencia que precisamente llevaba este tipo de casos y por lo visto es muy bueno e impone mucho.

Tanto 20 minutos como Telemadrid se han puesto en contacto conmigo para hacer sendos reportajes, pero mi abogada dice que hasta que no pase el juicio no haga nada.

Yo por ahora no consigo sormir mas de 5 horas diarias porque da el sol en ese muro y acumula calor durante el dia que luego expulsa en mi habitacion por la noche eso aparte de los nervios.

Un saludo y otra vez gracias por vuestro apoyo

Brangun

El final ya está cerca y por lo que veo, a tu favor. Cuando salga el juicio dalo a conocer a todos los sitios posibles para que otra gente como tú no pierda las esperanzas y luche por sus derechos.

El día que te digan de derribar el muro yo no me lo pensaba mucho y sería el primero con maza en mano, abrir el agujero en el sitio

Iniciado por Txus

El final ya está cerca y por lo que veo, a tu favor. Cuando salga el juicio dalo a conocer a todos los sitios posibles para que otra gente como tú no pierda las esperanzas y luche por sus derechos.

El día que te digan de derribar el muro yo no me lo pensaba mucho y sería el primero con maza en mano, abrir el agujero en el sitio

Tendré que estar pendiente, porque son capaces de romperme la ventana y la persiana que es nueva.

Aun asi es muy extraño que no quieran negociar porque cuando el nuevo dueño vea que su terraza da a mi ventana, que les va a decir?

En fin, que no esta todavia ganada la batalla, ellos tienen mucha mas pasta que yo y si gano pueden recurrir la sentencia (yo no puedo estar pagando 1500 € a la abogada todos los meses).

Os mantendré informados con fotos y todo :-D

Un saludo

Brangun

Brangun, ánimo tío; sigo tu caso desde que iniciaste el post y la verdad, no creí que las cosas llegarían tan lejos.... En fin, sólo espero que cuando ganes el juicio puedas pegarle una vacilada al arquitecto ése, sólo para que la rabia le impida dormir un par de noches... ;)

Bragun, pronto verás la luz, y nunca mejor dicho, porque esa luz entrará por tu ventana.

Ten paciencia, sé que te has gastado una pasta con todo, pero el resultado será totalmente compensado. ¡Ánimos amigo!

Iniciado por Txus

El día que te digan de derribar el muro yo no me lo pensaba mucho y sería el primero con maza en mano, abrir el agujero en el sitio

Oye, ¿y si hacemos una quedada en Madrid y entre todos nos ponemos a romper el jodido muro? Nos quedariamos a gustito, anda que no. Y luego unas cañitas acompañadas de unos buenos callos madrileños.

joder chaval, esto es acojonante, no me entra en la cabeza como puede haber gente tan desgraciada como ese arquitecto, es imposible que este tío llegue a ser feliz alguna vez en su vida.

mucha suerte brangun con el juicio.


yo también llevo unos días que pa qué con otra obras, aunque no se puede ni comparar con lo tuyo, y además en mi caso no puedo hacer nada pq no tengo la razón.
el caso es que vivo en un 1º y llevan como 1 mes remodelando la tienda que da justo debajo de mi casa, lo peor es que yo ahora, al no trabajar, por las noches me quedo leyendo, viendo algún DVD o conectado en internet y suelo dormir de 6-7h hasta las 13-14h.
pues esta mañana a las 9h cuando no había yo dormido casi nada han empezado con el taladro y han estado así haciendo unos 82.000 agujeros, que del ruido parecía que los hacían en mi propia habitación, así hasta las 14h., ya no sabía ni donde meterme.
encima de los nervios y el sueño hasta me he pegado una hostia con el sofá, me he hecho sangre y todo y ahora voy con un morado en la pierna...
y en estos precisos momentos siguen con los martillazos, joder, que bien que sientan este tipo de ruidos cuando no te han dejado dormir...

ah!! y el sábado pasado igual, yo que llegué de juerga a las 7:30h de la mañana, pues a las 8:30-9h ya estaban con el taladro, no me dejan ni dormir la mona los sábados por la mañana.
lo que no entiendo es que coño harán con tanto taladro todos los días, se va a caer el edificio de tantos agujeros.

y por último tengo otra historieta con los maravillosos antenistas que hace unos días mientras arreglaban no sé qué de la antena colectiva se cargaron una de mis teles.
evidentemente ahora se limpian las manos y dicen que es imposible que hayan sido ellos.
si tengo tiempo ya contaré el caso en otro post a ver si puedo hacer algo, aunque sea sólo tocarles los cojones como me los han tocado a mí.

Tanto 20 minutos como Telemadrid se han puesto en contacto conmigo para hacer sendos reportajes, pero mi abogada dice que hasta que no pase el juicio no haga nada.

Yo creo que este tipo de cosas ayudan enormemente a la resolución de estos casos, pero bueno si te lo ha dicho por algo será...

Creo que siendo las horas que dices que son, la legislacion les asiste. Es como de 22:00h a 08:00h cuando no se puede molestar el descanso de los vecinos. El resto del tiempo, xungo los calamares.

Salu2!

ya, ya, por eso he dicho que no puedo hacer nada, bueno sí tengo 2 opciones, joderme o cambiar mis horas de sueño, pero no es tan fácil así en un par de días.

Buenas

los 82.000 agujeritos, serán para colgar el falso techo y las instalaciones eléctricas, de aire acondicionado, etc...

y sobre el horario pues lo que ya sabías.

Saludos

Yo el primer dia hubiera optado por la via de mayo,aun asi yo trabajo en el sector de la construccion (maquinista de excavadoras) y vi un caso muy parecido al tuyo y como el dueño del piso tenia un tendedero con ropa la cual dejava siempre alli no se podia tocar nada hasta que se la hicieran retirar por orden judicial,animo y dales caña

por cierto el gato hidraullico tumba paredes sin dejar rastro....parecen que se han caido solas,je,je

por cierto el gato hidraullico tumba paredes sin dejar rastro....parecen que se han caido solas,je,je

Pues gato hidráulico sera el que utilice

Un saludo

Brangun

Bueno, pùes el juicio fue el viernes pasado, yo creia que el juicio iba sobre la legalidad de mi ventana y que pasado el juicio todo estaría solucionado para bien o para mal. Pues dos dias antes del mismo me entero de que no es así, en el 2002 salio una ley que separaba el indicto del resto de la causa así que si gano este juicio sólo sirve para parar las obras del muro para luego poder demandarles para que lo demuelan.

NE fin, llega el dia del juicio, yo iba representado por un colaborador de mi abogada, un juez en excedencia con mucha solera que antes de empezar el juicio se acerca al dueño de la constructora y le dice:

- Exite la posibilidad de negociar?
Respuesta: - Ni hablar!

Voy a intentar ser breve. El juicio en general bien, comenzo con su abogado pidiendo que se retrasara el juicio porque estimaban que los demandados tenian qu eser los dueños del solar y no los constructores, mi abogado dijo que no habia problema siempre que se llamara a la persona que habia comprado el apartamento al que pertenecia la terraza, en este momento el constructor se puso como un flan. El juez se opuso a esto ya que estimo que los constructores del muro eran ellos y por lo tanto los responsables, tambien les denegó todas las pruebas exceptuando la declaración de un arquitecto.

El resto del juicio parece que fue bien, las preguntas de mi abogado al de la constructora:

- Sabia de la existencia de la ventana antes de empezar el proyecto?
-Si
- Se acerco a los dueños de la ventana para intentar llegar a un acuerdo?
- No

Con esto demostraba alevosía a la hora de poner el muro.

El abogado de ellos un viejete que no encontraba los papeles nunca y no paraba de decir "disculpe su señoria, se me ha despistado el papel tal"

La sentencia no la sabremos hasta dentro de al menos 20 dias asi que a orderse las uñas toca hasta entonces

Por otro lado, antes de que empezara el juicio dije en voz alta para que se enterarara el de la constructora que estaba poniendo la oreja, que tenía fotos de sus trabajadores en andamios, sin casco, trabajando en altura, sin arnes ni nada y que las iba a presentar en la inspeccion de la SS (el tio en seguida llamo a su abogado).

Mencion especial al que me vendio el piso, se encontraba de vacaciones en Zahara de los Atunes y acorto 4 dias sus vacaciones y se tuvo que traer a toda su familia para poder testificar por nosotros, un encanto de gente tanto el como su mujer.

Perdon por el rollo.

un saludo

Brangun

Mucha suerte

Iniciado por Merlin

Coño, qué rápido ha salido todo. ¿Y tú abogado qué dice?, ¿él lo ve bien?.

Saludos.

Mi abogado el juez de excedencia, es muyprudente, me dice que aunque salga este juicio bien que tiene toda la pinta (aunque la ultima palabra la tiene el juez) luego viene el juicio para que se demuestre que mi ventana es legal y tiren el muro, pero como yo no puedo demostrar que la ventana lleva mas de 20 años lo tengo dificil (tampoco pueden demostrar ellos que lleva menos de 20 y en teoria aparentemente lleva mas).

Asi que me veo de juicios hasta el año que viene.

Entre abogados y que de aqui a octubre trengo que pagar 5000 € de derrama por reparaciones en el edificio, el piso me esta saliendo caro, muy caro y encima me suben la hipoteca en agosto (ya pago 1300 y tengo Euribor + 0,75 )

Gracias por los animos

Un saludo

Brangun

Parece que todo va bien almenos Brangun. Que siga así y ánimos!!!

animo Bragun, que acabas de dar un paso al frente

Ya veras como tienes suerte y el estado te da razon ;)

Me encanta cuando has acojonado al constructor Esto ya lo tienes ganado.

Por cierto, pido tutorial para derribar paredes con gato hidráulico ;)

Gracias por seguir manteniéndonos informados. A ver si todo sigue adelante.
Una pregunta: si tú ganas los juicios, qué parte de dinero recuperas? quiero decir, de todos los gastos de jucios, abogados, etc. Porque joder, estoy viendo que estás gastando una pasta!

Por cierto, pido tutorial para derribar paredes con gato hidráulico

Cuando quieras tirarlo me lo dices , pongo el mio del trabajo de 70 toneladas y un elemento de reaccion , y el tabique va al suelo.

A ver si sale todo bien esto....pero mi sigue extrañando tanto que la constructora haya metido la gamba de esa manera...

Sera la tipica constructora pequeña ....

Un saludo

Una cosa que me comento mi abogado, es que es muy raro que la constructora nohaya presentado el proyecto aprobado por la Comunidad de Madrid, dice que si en el proyecto sale el muro lo tendríamos muy dificil, asi que si no lo ha presentado por algo raro será.

La constructoa si que tiene pinta de pequeña, aunque tiene un par de proyectos por el barrio, el 90% de sus trabajadores son de europa del este y por lo que se les oye de vez en cuando ninguno tiene papeles.

El testimonio de su arquitecto quedo automáticamente anulado en el momento en que mi abogado le pregunto si tenia alguna relación laboral con el demandado y este contesto que si, que era empleado. Al ser pagado por la parte interesada su testimonio no es imparcial y tiene poco peso.

Lo dicho, no las tengo todas conmigo y es muy posible que aunque no pierda este juicio, el siguiente si, eso si no quieren negociar antes. SI no hay negociacion habrá denuncia a la Seguridad Social con reportaje fotográfico incluido.

Por otro lado a ver que tal sale el tema de las grietas, calados de humedad y suelo roto que lleva nuestra compañia de seguros en contra de ellos.

Un saludo y muchas gracias por vuestro apoyo.

brangun

No, la obra sigue, el juicio es solo para ver si paran el muro, asi que hasta dentro de 20 dias mas o menos nada y si paran algo sera el muro que ya esta hecho.

En realidad si gano el juicio es simbolico, no paran nada, solo evitan que puedan recibir certificados de habitabilidad, por lo que no pueden entregar la obra hasta que no se resuelva el tema.

En fin que esperar me perjudica a mi, pero les perjudica mas a ellos, porque tendran penalizaciones por plazos de entrega de la obra.

Un saludo

brangun

Bueno pues no podria haber salido peor:

Hoy me han comunicado la sentencia y hemos perdido por las siguientes causas:

* Segun el juez la constructora hace lo que le dice el dueño del solar asi que no tenian que haber sido ellos los demandados (cuando dijo el mismo lo contrario durante el juicio cuando los demandados pidieron aplazar el juicio)

* Y que el muro ya esta construido asi que no hay nada que parar (el muro lo construyeron en una mañana asi que no habia manera legal de pararlo)

Además me condenan a las costas del demandado porque mi caso: "no presentaba serias dudas de hecho o derecho"

En fin, arruinado y con muro, durante todo el proceso he intentado mantener buen animo pero esto ya ha minado mi animo quitandome toda confianza en hacer las cosas por lo legal.

El unico consuelo que me queda son las denuncias a la SS que le voy a ahacer con pruebas fotograficas sobre la condicion de trabajo de los peones, sin casco, arnes ni papeles.

Un saludo

Brangun

Joder... Lo siento de veras. :(

A veces la justicia en este pais te hace plantearte hacerte anarquista...

Un abrazo y mi apoyo, compañero...

Manu1oo1