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Osea , que al final no se ha visto el proyecto...??
Lo siento mucho Brangun ..ya te comente que era muy raro que se metiese el cazo de esa manera.....
La justicia es solo para el que se la pueda pagar y nos tenemos que joder los que no tenemso un duro....Valiente mierda de sistema...
Si hay algo que necesites ya sabes donde estamos..
Un saludo
Lo siento mucho Brangun. Joder, últimamente me da la impresión que que eso que llamamos "la justicia" es una auténtica basura en este país.
Yo por mi cojones que tiraba la pared abajo ya que pago me quedo agusto,por mi experiencia a veces se gana mucho mas liandola,los abogados te dicen que pasa esto y lo otro pero al final no es para tanto ,sin ir mas lejos a un cliente moroso le vacie un camion de su propia runa en la puerta del parking, si,se lio la de dios con la guardia urbana alli y toda la pesca...y yo no hacia mas que decirle a la poli si yo estoy dispuesto a colaborar sacando la runa de aqui,si es el,el que no quiere pagar para que me lleve su runa ...total que el cliente pago yo retire la runa y todos contentos,si hago caso al abogado lo demando y espero, los 2000€ que me debia se los lleva el cabron del abogado
¿Y que es la RUNA? :? :? :? :?
Un saludo
Muchas gracias a todos, en cuanto a lo de negociar, ellos nunca estuvieron de acuerdo.Cita:
Me cabrea por que hay casos (como el mio y el tuyo) en los que es obvio que se podrían cerrar con un acuerdo entre ambas partes. Pero a ellos les interesa ir a juicio y te arrastran a ello a sabiendas de lo que puede pasar.
Seguramente si que tendria que haber demandado a los propietarios y no a la constructora y eso ha sido un fallo de mi abogada, pero por mucho que me pese ese error me ha costado 3000 y no me puedo permitir hacer otro intento y que falle otra vez.
Además he averiguado que la ventana se hizo hace 14 años (y no los 20 necesarios que marca la ley para que adquiera derechos de servidumbre) , lo he averiguado despues del juicio cuando he logrado localizar a una antigua dueña que fue la que la mando hacer, es decir, por mucho que me duela, no tengo derecho a tener esa ventana ahi, por mucho que a mi me vendieran el piso con esa ventana y antes de comprarlo yo preguntase especificamente si la obra afectaria a esa ventana.
Seguramente deberia haber hecho eso, derrivar el muro cuando lo construyeron y hacer que me demandasen ellos, porque entonces hubiesen sido ellos los que tendrian que probar la ilegalidad de mi ventana y no viceversa.
Tengo claro que esto me ha pasado por intentar ir de legal, siguendo los consejos de: el inspector de urbanismo, la guardia civil y mi abogada.
Lo que mas me jode es que mehe quedado sin vacaciones (o mas bien sin dinero para irme de vacaciones) por este tema. Pero como dicen por ahi, ojala todos los problemas fuesen solo de dinero asi que en cierto modo de deberia dar con un canto en los piños.
Por otro lado, muchas veces algunas personas han criticado la forma de ser de la gente de este foro diciendo que si se actua como en un chupipandi y cosas asi, pues debo decir que vuestros mensajes me han ayudado un monton a mantener el animo y a desahogarme y os lo agradezco un monton, de verdad que me han ayudado. :hail :hail :hail :hail :hail :hail :hail :hail
Por otro lado el Mapfre les tiene puesto en mi nombre una demanda por los daños en el piso, asi que a ver como prospera esa.
Un abrazo a todos
Brangun
Joer Brangun , es lo primero que se te dijo , tenias que saber la situacion de esa ventana...
Antes de meterte en juicios tenias que haber averiguado ese tema...
:martillo :martillo :martillo :martillo :martillo :martillo
Un saludo
Joder tio lo siento mucho. He estado mirando el tema sin participar y es una putada. De todas formas y con los estudios que pille de derecho y esas cosas, no tdo es tan fijo como aparece. Se que llevas mucha pasta gastada y todo eso, pero el juez puede entender al final que no tienes la culpa o alguna cosa de esas y llegar a un acuerdo común. El novio de mi hermana tiene una constructora y cosas más raras me ha contado, pero mucho más raras.
Lo siento Brangun...
Después de poner el resultado del juicio, todavía no me quedaba claro si el tapiado de la ventana era legal o ilegal, pero por lo que dices en el siguiente post, la ventana está abierta ilegalmente, por lo tanto, creo que, lamentablemente, no hay más que rascar.
Y es lo primero que pensé cuando vi el tema, a ver, no hay que darle muchas vueltas, si la ventana está abierta abierta hacia un solar privado, no hay tu tia, es como si ahora mismo, en la pared que tengo a mi espalda, que da a un solar vacío y que alguna vez construirán, hago un agujero y pongo una ventana...está claro que NO ES LEGAL.
lo siento, de veras
Las servidumbres son intocables, pero por intentarlo y dar pena al juez no pierdes nada. A lo mejor cuela. Todo depende del dinero que te tengas que gastar claro y todo ese rollo. Pero yo he llegado a ver casas que han levantado 3 plantas, que han vendido y han conseguido que el juez de la razón a los propietarios con que ellos no tenían porque saberlo y que fueron engañados... Partía de esa base para mi anterior comentario. Alguna cosa parecida he visto también
También he visto edificios de 15 plantas vacíos a la espera de demolición por construir dónde no deben. Hay de todo, como en botica.
El problema es que si hubiesen terminado la obra, hubiese dado igual que la ventana tuviera 20 años. De hecho en este juicio no se dice si mi ventana tiene derechos o no, sino basicamente que el muro ya esta construido y no hay nada que hacer.Cita:
Iniciado por hsm1973
Lo que pretendia en este juicio era parar la obra para darnos tiempo a averiguar todo lo que habia que averiguar para o negociar con ellos (que de otra manera no querian negociar) o ir a juicio por la legitimidad de la ventana.
Gracias a todos again
Brangun
Oye diles que en vez de muro te pongan una ventana y que de a un baño de la casa que están haciendo. Por lo menos...... :juas
Otra opción es comprarlo tu y hacer pasillos para tener ventana.
Lo siento tío no he podido resistirme. En serio siento mucho que haya acabado así :|
No es tan facil el tema, la ventana despues de 20 años hecha sea legal o no adquiere derechos de servidumbre, a no ser que en un periodo menor ambas artes lleguen a un acuerdo.
El solar de al lado era una panificadora de un hombre mayor y una antigua dueña de mi piso llego a un acuerdo con el para poder construir esta ventana. Luego ella vendio elpiso y el hombre murio y sus hijas vendieron el solar.
Asi que todo ha sido un poco de mala suerte para mi porque yo compre el piso con la ventana y el que me lo vendio me dijo que en urbanismo le dijeron que nunca podrian construir en esta ventana porque solo tenian permiso para ocnstruir hasta una tercera planta y esto es una cuarta.
un saludo
brangun
Edito para decir que me he reido con la propuesta de Woody :lol no estaria mal
Vaya Bragun, lo siento, la verdad es que nunca pense que esto terminaria asi :doh
Saludos :hola
P.D: te invito a venir unos dias a Salamanca, por lo menos que tengas una mini vacaciones :P
Supongo que tiene que ser jodido ahora cruzarse en la calle con el arquitecto y los de la constructora.
Vaya, Brangun, lo siento, ánimo.
Hola;
Siento ser un pesado con este tema, pero es que cuando paso fuisteis todos muy majos.
Solo contaros que me acaba de llegar una carta del ayuuntamiento sobre la denuncia que puse en febrero diciendo que paran la obra porque no tienen licencia para hacer lo que estan haciendo, que tienen dos meses para pedirla y si no cursarán una orden de demolicion.
Por fin una noticia buena en este tema.
Un saludo
Brangun
guay tio. A ver si tienes más suerte e impiden que se levante
No habia visto el post hasta hoy, joer que putada chico, pero a ver si por lo menos con el ayuntamiento tienes suerte.
Jo! a ver si hay suerte y el ayuntamiento se porta!
Saludos :amor
CQC --> Proteste ya
Ánimo Brangun! Fuerza!
No es que quiera enturbiar el dulce sabor de boca que puedas tener ahora, Brangun. Pero desde mi completa y profunda ignorancia, yo pregunto:
¿Si tienen dos meses para pedir la licencia de obras, no crees que la pediran y que todo seguirá adelante? ¿O he de entender que si la piden se la pueden denegar?
Animo. Y ojala te quites de al lado esa verbena de construcción.
Un abrazo!
Yo lo que entiendo es que si lo construido no se adapta a la licencia que tengan, tendran que pedir una que refleje las modificaciones que hayan hecho al proyecto original. Con lo que si no cumple la normativa municipal tendran que demolerlo.
He llamado al ayuntamiento y es exactamente lo que ha dicho Nikon, y como mi denuncia era con respecto a la terraza que habian construido y no al muro (que por entonces no existia) ahora pondre otra denuncia en la que se incluya el muro.Cita:
¿Si tienen dos meses para pedir la licencia de obras, no crees que la pediran y que todo seguirá adelante? ¿O he de entender que si la piden se la pueden denegar?
Por otro lado les tengo puesta otra denuncia ante la comision de riesgos laborales de la seguridad social por violar las normativas de prevencion de riesgos laborales (documentada con fotos).
La verdad es que no me espero mucho de lo del ayuntamiento, pero se que parar las obras les va a joder y aunque a mi no me solucione nada a estas alturas de la película y despues de lo caro que me ha salido el tema espero que al menos a ellos tambien les salga caro
Un saludo
Brangun
Claro que sí, ellos te han hecho algo parecido.Cita:
Iniciado por Brangun
De hecho a mí lo que más me indigna de toda la historia es la actitud chulesca de los responsables de la obra cuando te tapian la ventana, que asco de gentuza tendrían que hacérselo en su casa a ellos a ver que les parecía.
Por otro lado tu abogada creo que se ha equivocado gravemente, al menos muy bien no se ha documentado y te ha costado tu pasta.
Saludos.
Me alegro por esta nueva, en este caso, buena noticia, Brangun :)
[quote="Brangun"]No lo sabes tu bien lo que duele eso. Si es una promotora no tanto pero si están contratados y tienen unos plazos de entrega de obra les puede salir muy muy caro.Cita:
La verdad es que no me espero mucho de lo del ayuntamiento, pero se que parar las obras les va a joder y aunque a mi no me solucione nada a estas alturas de la película y despues de lo caro que me ha salido el tema espero que al menos a ellos tambien les salga caro
Un saludo
Brangun
Que les jodan. Si puedes te los comes vivos. Tu te quedas sin ventana pero a ellos les vas a tocar bien tocados los huevetes :martillo
Hola Brangun,
aunque había seguido tu caso, no ví lo de la sentencia desfavorable (estaba fuera del país y apenas me conecté al foro).
Ahora me he leído lo ocurrido desde entonces y quería mandarte ánimos.
Imagino la alegría que habrás tenido con esa comunicación del ayuntamiento.
Aunque la ventana ya esté perdida (y por lo que dices, ya lo has asumido y no es tan problemático) todo lo que puedas fastidiarles te va a compensar, aunque sólo sea anímicamente por todo el calvario que has pasado.
Que tengas mucha suerte!
:hola