Tema: Problemas con el alquiler... y la hipoteca...

Hola a todos. ¿Alguien sabe que se puede hacer cuando el inquilino deja de pagar el alquiler al propietario? ¿Se puede cambiar la cerradura del piso así porque sí? Bueno, porque sí, no, porque no pagan. ¿Qué otras soluciones hay? Me imagino que meterse en juicios y tal, pero preferiría alguna medida de presión a ver si se puede evitar lo otro...
Muchas gracias!!