Cita Iniciado por hsm1973
con unos gastos mínimos.
Hombre..gastos mínimos...pues bueno , vale...Aunque salgas ganando , tienes que hacer un desembolso de gastos de notaria , registros , gestoria , la comisión de subrogacion que debes pagar a la otra entidad.
A ver, que veo que no se me entiende.

Según la ley de subrogaciones, si tú tienes una hipoteca en el banco X al euriobor + 0,75 y un banco Z te dice que se hace cargo de tu hipoteca al euribor + 0.60, pueden pasar dos cosas:

1. Tú banco, en el 90 % de las ocasiones te iguala la oferta y santas pascuas.

2. Si no te la quiere igular, están OBLIGADOS a subrogar la hipoteca al nuevo banco. Y esos gastos de subrogación, que pagas tú, oscilan entre 600-1000 € a lo sumo.

Una cosa es cambiar de banco por gusto, con lo que la broma se te puede ir a los 6000-9000 €.

Pero la subrogación forzosa por Ley es muy distinta.

La problemática de esto únicamente reside en encontrar un banco que te mejore la oferta, y sobretodo, que se quiera hacer cargo del papeleo de la subrogación.

Que no os engañen, que una subrogación por no querer igualarte una oferta no cuesta más de 1000 €

Saludos.