Tema: V de Vivienda

Goe, el tipo de ese banco o estaba loco o era un ladrón de tomo y lomo. Pues la media de un crédito para un coche efectivamente esta sobre el 6%.

Un 9%??? No te entenderia mal y tú estabas pidiendo un prestamo personal?? Y todavia así seguiria siendo un robo, ya que están sobre el 7'5-8%.



Un abrazo!

Iniciado por Merlin

Jjajajajaja, y en el caballo relinchando por detrás mientras dos tipos tratan de contener sus relinches para que no se note mucho

Ay Txemita, que aquí uno también sabe como funcionan los bancos y no existe eso de "te lo curras".

"Poderoso caballero es Don Dinero".

Saludos.

Ese gañan del banco por la cuenta que le trae me tendria que haber añadido el derecho de pernada con su señora y su hija. Yo no le doy el negocio, pero la familia......


Un abrazo!

Un 9%??? No te entenderia mal y tú estabas pidiendo un prestamo personal?? Y todavia así seguiria siendo un robo, ya que están sobre el 7'5-8%.

ya te cuento que si me dijo un 9%, mi novia que sabia lo que me pedian en el conce y que estaba a mi lado, casi le salta a la garganta cuando nos dijo lo de que no podia ser lo que nos pedian en el concesionario y despues va y encima nos dice que si lo llevamos por escrito nos mejora la oferta, eso ya fue el acabose.

.enga salu2.

Que un director de un banco puede moverse y estirarse mucho cuando le interesa.

Hombre, nos ha jodido... Pos claro. Pero se trata de convencerlo de que le interesa. Que es todo un arte. ;)

Manu1oo1

Son unos chorizos como no los encontrais en ninguna carcel.
Todavía me acuerdo cuando bajó mi madre a la sucursal de la caja del barrio a cancelar mi VISA a petición mia, que ya estoy harto de pagar mantenimientos de tarjeta y más cuando otra entidad no me los cobra y encima me devuelve el 1% del gasto. Pues bien, mi madre se volvió a casa con mi VISA sin cancelar y me contó que le dijeron que mejor que no la cancele pero que no me preocupe, que dejan de cobrarme el mantenimiento. Te cagas.
Pues sí, ahi mantengo la tarjeta, muerta de asco en un cajón.

Esta mañana se han sorteado los primeros 1500 pisos del ensanche sur de Alcorcón. Como no podía ser de otra forma se ha vuelto a cumplir la máxima de que estas cosas nunca le tocan a uno, solo le tocan a los demás :mutriste

¿Algún afortunado entre los foreros?

lo digo: es el director de la sucursal de Cádiz del Barclays Bank. Si tenéis que pedir algo a un banco... esta gente merece la pena

Si alguien , preferentemente de Madrid, quiere algo de Barclays , ya sabeis donde estoy....

Un saludo

Noticia:

Desaceleración

A ver si se confirma, porque es absolutamente de escandalo los precios que se están dando, a este paso ya no se podrá ir nadie hasta los 40 años.

Por no hablar que vuelven a subir el euribor un pastón, otra vez...

De todas formas, de ese artículo :

Madrid y País Vasco encabezan las regiones donde el suelo urbano resulta más caro, con 546,2 y 447,4 euros por metro cuadrado. La primera experimentó una caída interanual de los precios del 12,8% en el primer trimestre, mientras que en País Vasco éstos crecieron un 36,3% respecto a igual periodo de 2005, la subida más alta de todas las regiones españolas.

A ver cuanto se desacelera. España se mueve por el ladrillo, y como el ladrillo entre en crisis, se va el país a tomar por saco...

:ipon

Sobre el tema de las sucursales y el poder de los directores de las mismas, un director de una sucursal, por ejemplo te puede firmar q a cambio de q le des tus ahorros darte un buen interes hoy en dia (Por ejemplo si la cantidad es importante un 5% anual) es decir casi el doble de lo q deberia, luego el tendra q justificar pq te ha dado eso, pero tiene el poder de dartelo, tb hasta ciertas cantidades aprueba prestamos directamente sin tener q mandarselos a riesgos.

Salu2

Lo de Euskadi es por el Madrazo. Con la ley de Madrazo, un promotor de cada 10 viviendas q tenga derecho a hacer en el suelo, 8 van intervenidas como VPO o asimiladas. Normativamente, se fomenta/obliga la alta densidad frente a la baja densidad, con lo q el suelo para un chalecito se pone en niveles de lujo asiatico.
La consecuencia es q los promotores vascos se estan largando todos a meter la pasta fuera de Euskadi. Destinos: Pirineo Aragones, Asturias, Galicia y algo en Madrid, como destinos nuevos. Como destinos clasicos: Levante, Malaga (Marbella, Mijas, etc), Almeria, Huelva y Murcia.
El txoko de promotores vascos montado en la zona de Marbella ya es como para montar el Partid Politico de Vascos de Mucha Pasta en Marbella (PPVMPM)

Lo de Madrid me choca bastante.

Y efectivamente, el crecimiento hasta ahora era por el ladrillo. Pero nos hemos enganchado al crecimiento de Francia y (sobre todo) Alemania. De hecho, ya se esta notando en la balanza comercial y las exportaciones ya estan creciendo sobre un 7%. Esto es muy importante, pq la industria (sobre todo en Euskadi) estaba muy floja. Y eso es un sintoma de debilidad muy preocupante.
Si la industria crece, el ladrillo ira a remolque.

Un saludo

LINK

Aaay, que pena el Gobierno Valenciano...por cierto ¿estos son los que dieron el OK a ese monumento al desarrollo sostenible y ecologico que se llama Marina D'Or, no?

Algun dia, los intereses de las personas y la razon mas elemental se impondran a la especulacion y a la marea de cemento y hormigon que todo lo quiere comer. Algun dia. Lastima que, probablemente, no lo veamos.

Lo que tiene que hacer el gobierno es moverse y hacer algo de verdad y dejarse de palabrerias, todos hablan mucho pero cuando estan en la oposicion

Hay que acabar con la especulacion y la gente que compra pisos para revender y los tiene parados los años que hagan falta, a esos hay que hacerles pagar muchos mas impuestos

Actualmente en España hay una mafia del ladrillo que riete tu del pringao del alcapone, todos los ayuntamientos de España son como marbella pero en pequeño

Iniciado por sabaris1

Lo que tiene que hacer el gobierno es moverse y hacer algo de verdad y dejarse de palabrerias, todos hablan mucho pero cuando estan en la oposicion

Lo que tiene que hacer la gente, especialmente los jovenes, universitarios, estudiantes, etc., es dejar de jugar a la play y armar un pollo de cojones.

El tema inmobiliario actualmente no es un problema para los gobiernos... no hacen nada por que se nutren del sector. Los jovenes, debería hacer ver al gobierno que es SU problema, por que la seguridad y el orden público es SU problema.

Pero no pasará por que la peña está ocupada escogiendo el modelo de mobil que se va a pillar....

Iniciado por Minitu

...Lo que tiene que hacer la gente, especialmente los jovenes, universitarios, estudiantes, etc., es dejar de jugar a la play y armar un pollo de cojones.

El tema inmobiliario actualmente no es un problema para los gobiernos... no hacen nada por que se nutren del sector. Los jovenes, debería hacer ver al gobierno que es SU problema, por que la seguridad y el orden público es SU problema.

Pero no pasará por que la peña está ocupada escogiendo el modelo de mobil que se va a pillar....

Una gran verdad. Forma parte de los valores que desde pequeños el sistema nos inculca: puedes ser feliz teniendo cosas y cambiandolas lo mas a menudo que puedas. Y cuantas mas tengas, mas feliz serás.

El asunto de la vivienda es muy problematico, porque existe ese gran sector de perjudicados a los que, desde hace unos años, el acceso a la vivienda resulta en muchos casos, imposible. Pero es que por otra, hay otro gran sector de beneficiados: los propietarios. Los propietarios han visto incrementado su patrimonio de manera espectacular lo cual en muchos casos les ha permitido afrontar prestamos contra ese patrimonio y resulta poco probable que aceptasen algun tipo de intervencion gubernamental para regular el precio de la vivienda.

Dado que estamos (por ahora) en un sistema democratico, una opcion politica que abandere una regulacion estricta en el mercado inmobiliario con mecanismos que permitisen una bajada significativa del precio, tendria muy escasas posibilidades de prosperar, entre otras cosas porque afectaria muy negativamente al resto de la economia.

Son las perversiones y los peligros de jugar con derechos fundamentales y hacerlos regir por las leyes del mercado.

Iniciado por sabaris1

Hay que acabar con la especulacion y la gente que compra pisos para revender y los tiene parados los años que hagan falta, a esos hay que hacerles pagar muchos mas impuestos

Es que al constructor le llaman especulador y lo quieren colgar de los cojones. Sin embargo comprarlo para revender le llaman "invertir en ladrillos" y hasta lo recomiendan y alaban. Manda güebos! :cabreo

Y bien, ¿hay alguna solución?.

En su día se planteaba el tema de las viviendas de protección oficial como la panacea, pero en la comunidad autónoma vasca (por poner un ejemplo) se está construyendo mucha vivienda protegida y, sin embargo, el precio de la vivienda libre no ha dejado de crecer. Y no estoy hablando sólo de capitales de provincia. Yo vivo en Durango (a unos 35 Km de Bilbao) y una vivienda media de nueva construcción (90m2, tres habitaciones, trastero y garaje) no baja de los 70 millones de pts.
Creo que una de las claves del asunto es que el tema inmobiliario se ha convertido en uno de los pilares de la financiación de los ayuntamientos. Vamos, que la concejalía de cultura te la dan aunque no la pidas, pero para acceder a la de urbanismo hay hasta navajazos. Lógico, es donde se maneja la manteca.

Iniciado por Bladerunner

Y bien, ¿hay alguna solución?.

Pues yo soy bastante pesimista. El tiempo de las soluciones ya pasó. Hay demasiados intereses creados ya y la dinamica resulta ya casi imposible de variar, al menos de manera no traumática.

Desgraciadamente, España (como muchos otros países) ha perdido una gran opcion para hacer un urbanismo razonable, sostenible energetica y ecologicamente y sobre todo, adaptado a la necesidades de las personas. La vivienda ha sido arrojada al mercado puro y duro, frio, maquinal, altamente eficiente. Muchos han perdido, otros ganado y unos pocos han resulto su vida, y puede que la de sus descendientes. Cosas que pasan cuando la unica ley es la de la oferta y la demanda.

Supongo que, en el mejor de los casos, caminamos a un futuro donde el Gobierno va a fomentar e incentivar un alquiler de coste razonable para solucionar el problema de la vivienda, dado que al actual coste la practica totalidad de los jovenes va a tener un alambicado acceso a poder tener una casa propia.

La VPO es otra opcion, si, pero no creo que por si pueda solucionar todas las necesidades de vivienda del pais. Uno puede estar esperanzado a conseguir una, pero ¿y si no es así?

La vivienda protegida no es una solución. Su sentido era proporcionar viviendas asequibles a los sectores de la sociedad con bajo nivel adquisitivo. Pero hoy en día problemas de acceso a la vivienda lo tienen sectores de clase media y bien media que no debieran necesitar subsidios. Franjas sociales completas, cuyos ingresos hace 20 años (contando la inflación) les hubieran permitido comprarse un piso más que decente casi a tocateja, hoy tienen que hipotecarse de por vida y destinarle un 50% del sueldo.

¿Es el alquiler la solución? Puede, pero en este país seguimos sin que nadie crea en la cultura del alquiler. Nadie apuesta por ver la vivienda de alquiler como una opción de vida de duración indefinida, y más asequible que la compra (ahora no lo es en absoluto). Sólo hay que ver las tímidas medidas adoptadas y las propuestas electorales que se ponen sobre la mesa (como la reciente de Artur Mas): se sigue concibiendo el alquiler como un "recurso temporal" pensado para "jóvenes en proceso de independizarse" que dentro de cinco años "podrán permitirse algo mejor".

¿Pero qué se creen? ¿Que la gente dobla su sueldo cada 5 años?

Ahora las soluciones son chungas, porque como se pasen de frenada se crea una recesión.

¿Soluciones? Muchas. De hecho cualquiera que convierta los pisos en una mala inversión especulativa (impuestos a pisos desocupados, tiempos de carencia para compra-ventas, etc....).

Pero claro, ¿quien le pone el cascabel al gato?

¿Y de qué te sirve ganar un millón al mes si para echar mano a lo ganado debes desprenderte de tu única vivienda (y buscar otra cuyo precio también habrá subido en la misma proporción)? :?

No, Merlin, ese tipo de vivienda normalmente no la compran las parejitas jóvenes, porque sencillamente no se lo pueden permitir.
Hoy en día compran un piso nuevo aquellos que tienen ya vivienda y quieren acceder a algo mejor. Aquí cualquier piso de hace 35 o 40 años con el estilo decorativo de la serie "cuéntame" no baja de los 35 kilitos (y me quedo corto), y esa gente vende su "mierda" de piso, pide otros 35 kilos y se mete en un flamante piso nuevo.
Si calculas la cuota para 35 kilos a 35 años no te saldrá más de 900 Euros al mes más o menos.
Yo gano 2000 Euros netos al mes (sin horas extras) y por aquí se considera un buen sueldo, pero tampoco para echar cohetes, y la WAT gana 500 al mes (a media jornada), y, por ahora (no tenemos hijos) podemos pagar una hipoteca de 35 kilos con "cierta holgura".
Eso sí, no somos de vicios caros.....