Curioso, estás relativamente cerca de donde yo vivo.

Yo creo que el mejor consejo es fijar un precio que esté de acuerdo con el mercado, no esa táctica un poco incoherente de poner un precio muy fuera de mercado porque así ya "se negociará". En ese caso, en el entorno actual, sencillamente se pasa a "no tener ni una visita"