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Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ventan
- Iniciador del tema Brangun
- Fecha de inicio
Esto ya lo tienes ganado.
wakamole
Miembro6.803 mensajesdesde 2005
111 agradecimientos
Gracias por seguir manteniéndonos informados. A ver si todo sigue adelante.
Una pregunta: si tú ganas los juicios, qué parte de dinero recuperas? quiero decir, de todos los gastos de jucios, abogados, etc. Porque joder, estoy viendo que estás gastando una pasta!
Una pregunta: si tú ganas los juicios, qué parte de dinero recuperas? quiero decir, de todos los gastos de jucios, abogados, etc. Porque joder, estoy viendo que estás gastando una pasta!
hsm1973
Miembro7.574 mensajesdesde 2001
1 agradecimiento
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Cuando quieras tirarlo me lo dices , pongo el mio del trabajo de 70 toneladas y un elemento de reaccion , y el tabique va al suelo.
A ver si sale todo bien esto....pero mi sigue extrañando tanto que la constructora haya metido la gamba de esa manera...
Sera la tipica constructora pequeña ....
Un saludo
Cuando quieras tirarlo me lo dices , pongo el mio del trabajo de 70 toneladas y un elemento de reaccion , y el tabique va al suelo.
A ver si sale todo bien esto....pero mi sigue extrañando tanto que la constructora haya metido la gamba de esa manera...
Sera la tipica constructora pequeña ....
Un saludo
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Una cosa que me comento mi abogado, es que es muy raro que la constructora nohaya presentado el proyecto aprobado por la Comunidad de Madrid, dice que si en el proyecto sale el muro lo tendríamos muy dificil, asi que si no lo ha presentado por algo raro será.
La constructoa si que tiene pinta de pequeña, aunque tiene un par de proyectos por el barrio, el 90% de sus trabajadores son de europa del este y por lo que se les oye de vez en cuando ninguno tiene papeles.
El testimonio de su arquitecto quedo automáticamente anulado en el momento en que mi abogado le pregunto si tenia alguna relación laboral con el demandado y este contesto que si, que era empleado. Al ser pagado por la parte interesada su testimonio no es imparcial y tiene poco peso.
Lo dicho, no las tengo todas conmigo y es muy posible que aunque no pierda este juicio, el siguiente si, eso si no quieren negociar antes. SI no hay negociacion habrá denuncia a la Seguridad Social con reportaje fotográfico incluido.
Por otro lado a ver que tal sale el tema de las grietas, calados de humedad y suelo roto que lleva nuestra compañia de seguros en contra de ellos.
Un saludo y muchas gracias por vuestro apoyo.
brangun
Una cosa que me comento mi abogado, es que es muy raro que la constructora nohaya presentado el proyecto aprobado por la Comunidad de Madrid, dice que si en el proyecto sale el muro lo tendríamos muy dificil, asi que si no lo ha presentado por algo raro será.
La constructoa si que tiene pinta de pequeña, aunque tiene un par de proyectos por el barrio, el 90% de sus trabajadores son de europa del este y por lo que se les oye de vez en cuando ninguno tiene papeles.
El testimonio de su arquitecto quedo automáticamente anulado en el momento en que mi abogado le pregunto si tenia alguna relación laboral con el demandado y este contesto que si, que era empleado. Al ser pagado por la parte interesada su testimonio no es imparcial y tiene poco peso.
Lo dicho, no las tengo todas conmigo y es muy posible que aunque no pierda este juicio, el siguiente si, eso si no quieren negociar antes. SI no hay negociacion habrá denuncia a la Seguridad Social con reportaje fotográfico incluido.
Por otro lado a ver que tal sale el tema de las grietas, calados de humedad y suelo roto que lleva nuestra compañia de seguros en contra de ellos.
Un saludo y muchas gracias por vuestro apoyo.
brangun
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
No, la obra sigue, el juicio es solo para ver si paran el muro, asi que hasta dentro de 20 dias mas o menos nada y si paran algo sera el muro que ya esta hecho.
En realidad si gano el juicio es simbolico, no paran nada, solo evitan que puedan recibir certificados de habitabilidad, por lo que no pueden entregar la obra hasta que no se resuelva el tema.
En fin que esperar me perjudica a mi, pero les perjudica mas a ellos, porque tendran penalizaciones por plazos de entrega de la obra.
Un saludo
brangun
No, la obra sigue, el juicio es solo para ver si paran el muro, asi que hasta dentro de 20 dias mas o menos nada y si paran algo sera el muro que ya esta hecho.
En realidad si gano el juicio es simbolico, no paran nada, solo evitan que puedan recibir certificados de habitabilidad, por lo que no pueden entregar la obra hasta que no se resuelva el tema.
En fin que esperar me perjudica a mi, pero les perjudica mas a ellos, porque tendran penalizaciones por plazos de entrega de la obra.
Un saludo
brangun
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Bueno pues no podria haber salido peor:
Hoy me han comunicado la sentencia y hemos perdido por las siguientes causas:
* Segun el juez la constructora hace lo que le dice el dueño del solar asi que no tenian que haber sido ellos los demandados (cuando dijo el mismo lo contrario durante el juicio cuando los demandados pidieron aplazar el juicio)
* Y que el muro ya esta construido asi que no hay nada que parar (el muro lo construyeron en una mañana asi que no habia manera legal de pararlo)
Además me condenan a las costas del demandado porque mi caso: "no presentaba serias dudas de hecho o derecho"
En fin, arruinado y con muro, durante todo el proceso he intentado mantener buen animo pero esto ya ha minado mi animo quitandome toda confianza en hacer las cosas por lo legal.
El unico consuelo que me queda son las denuncias a la SS que le voy a ahacer con pruebas fotograficas sobre la condicion de trabajo de los peones, sin casco, arnes ni papeles.
Un saludo
Brangun
Bueno pues no podria haber salido peor:
Hoy me han comunicado la sentencia y hemos perdido por las siguientes causas:
* Segun el juez la constructora hace lo que le dice el dueño del solar asi que no tenian que haber sido ellos los demandados (cuando dijo el mismo lo contrario durante el juicio cuando los demandados pidieron aplazar el juicio)
* Y que el muro ya esta construido asi que no hay nada que parar (el muro lo construyeron en una mañana asi que no habia manera legal de pararlo)
Además me condenan a las costas del demandado porque mi caso: "no presentaba serias dudas de hecho o derecho"
En fin, arruinado y con muro, durante todo el proceso he intentado mantener buen animo pero esto ya ha minado mi animo quitandome toda confianza en hacer las cosas por lo legal.
El unico consuelo que me queda son las denuncias a la SS que le voy a ahacer con pruebas fotograficas sobre la condicion de trabajo de los peones, sin casco, arnes ni papeles.
Un saludo
Brangun
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Gracias, por vuestro apoyo, asi las penas son menos penas.
Ahora tengo que desahogar mi rabia de alguna manera :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo
Un abrazo
Brangun
Gracias, por vuestro apoyo, asi las penas son menos penas.
Ahora tengo que desahogar mi rabia de alguna manera :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo :cabreo
Un abrazo
Brangun
Merlin
Miembro10.552 mensajesdesde 2003
0 agradecimientos
Brangun, siento mucho escuchar eso... ¿pero qué dice tu abogado?. ¿No cree conveniente apelar y verle por fin futuro?.
Joder, estas cosas te hacen hasta pensar en pagarle 500 euros a unos macarras, que rompan el muro desde fuera y prendan fuego a lo que puedan de la obra para joderles lo máximo posible.
Saludos.
Joder, estas cosas te hacen hasta pensar en pagarle 500 euros a unos macarras, que rompan el muro desde fuera y prendan fuego a lo que puedan de la obra para joderles lo máximo posible.
Saludos.
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Puedo apelar, el problema es que eso genera unos gastos que no me puedo permitir.
Este mes ha sido una ruina, el lunes me dice la comunidad de vecinos que tengo que pagar una derrama de 4500 € por unas obras, aparte tengo que pagar las costas de esta gente que seran otros 1500 € y si apelo tendre que pagar a mi abogada con el riesgo de volver a perder y tener que pagar más.
Ellos si se pueden permitir estar de abogados y juicios pero mi economia no me lo permite.
Prefiero ahorrar ese dinero que me gastaria para una reforma del piso que tengo pensada en la que no efecta que esa ventana este o no este y me quedara el piso muy chulo (al mal tiempo buena cara no?).
En fin, como en las pelis cuelgo el cartel de "THE END" al caso.
Un saludo y muchas gracias again por vuestros ánimos.
Brangun
Puedo apelar, el problema es que eso genera unos gastos que no me puedo permitir.
Este mes ha sido una ruina, el lunes me dice la comunidad de vecinos que tengo que pagar una derrama de 4500 € por unas obras, aparte tengo que pagar las costas de esta gente que seran otros 1500 € y si apelo tendre que pagar a mi abogada con el riesgo de volver a perder y tener que pagar más.
Ellos si se pueden permitir estar de abogados y juicios pero mi economia no me lo permite.
Prefiero ahorrar ese dinero que me gastaria para una reforma del piso que tengo pensada en la que no efecta que esa ventana este o no este y me quedara el piso muy chulo (al mal tiempo buena cara no?).
En fin, como en las pelis cuelgo el cartel de "THE END" al caso.
Un saludo y muchas gracias again por vuestros ánimos.
Brangun
Manu1001
Miembro1 mensajedesde 2003
1 agradecimiento
No es por hacerte mala sangre, pero a mi me pasó algo parecido y desde entonces tengo un odio cerval a los abogados. No llegues a acuerdos, no lo arregles extrajudicialmente, ve a juicio que lo ganas seguro. Y cuando te llega el palo, ese es para ti enterito. Ellos van a cobrar igualmente.
Me cabrea por que hay casos (como el mio y el tuyo) en los que es obvio que se podrían cerrar con un acuerdo entre ambas partes. Pero a ellos les interesa ir a juicio y te arrastran a ello a sabiendas de lo que puede pasar.
Lo siento, pero me indigna.
Manu1oo1
Me cabrea por que hay casos (como el mio y el tuyo) en los que es obvio que se podrían cerrar con un acuerdo entre ambas partes. Pero a ellos les interesa ir a juicio y te arrastran a ello a sabiendas de lo que puede pasar.
Lo siento, pero me indigna.
Manu1oo1
nuwanda
Miembro2.153 mensajesdesde 2005
4 agradecimientos
La hostia, vaya palo, esto sí que no me lo esperaba.
Lo siento mucho tío, me da mucha rabia, siempre leía cuando había novedades del caso y pensaba que todo iba bien...
Me pongo en tu piel y me dan ganas de hostiar al arquitecto, a los trabajadores y hasta a tu abogada :cabreo
En fin, ánimo y no te agobies.
Lo siento mucho tío, me da mucha rabia, siempre leía cuando había novedades del caso y pensaba que todo iba bien...
Me pongo en tu piel y me dan ganas de hostiar al arquitecto, a los trabajadores y hasta a tu abogada :cabreo
En fin, ánimo y no te agobies.
Koji Kabuto
Miembro1.329 mensajesdesde 2005
28 agradecimientos
Lo siento de verdad, he estado siguiendo tu caso y sinceramente creia que ganarias y pienso que en un pais normal ganarias.
Pero esto es España con una justicia de castañuelas y pandereta, tiene cojones que te tapien tu ventana y venga un juez y no te de la razon.
Vamos es que no tiene nombre, esto me hace reafirmarme en mi postura de que la ley en España es UNA PUTA MIERDA.
Si tienes pasta y puedes permitirte una legion de Abogados quizas tengas salvacion aunque seas el hijoputa mas grande en la faz de la tierra.
Si eres una persona normal, que vives y pagas tus impuestos religiosamente lo tienes crudo.
Tengo un estado de indignacion total
SALUDOS
Pero esto es España con una justicia de castañuelas y pandereta, tiene cojones que te tapien tu ventana y venga un juez y no te de la razon.
Vamos es que no tiene nombre, esto me hace reafirmarme en mi postura de que la ley en España es UNA PUTA MIERDA.
Si tienes pasta y puedes permitirte una legion de Abogados quizas tengas salvacion aunque seas el hijoputa mas grande en la faz de la tierra.
Si eres una persona normal, que vives y pagas tus impuestos religiosamente lo tienes crudo.
Tengo un estado de indignacion total
SALUDOS
wfogg
Miembro774 mensajesdesde 2005
2 agradecimientos
nuwanda dijo:
Oye Brangun, pues plantéatelo, que nuwanda está un rato fuerte... a mí me ayudó a mover los 92Kg del tritubo, yo soy un mierdecilla (físicamente), así que a ojo calculo que él llevó 80 y yo 12... más o menos...
En serio, ya me jode, también leía esto esperando que se resolviera bien y esto me pone de una mala hostia... Al final siempre se joden los que van por lo legal y estos otros cabrones se quedan tan agusto.
Espero que la inspección de trabajo les meta un palo bien gordo (si puede ser por el culo, aunque lo veo difícil).
Soy de Madrid, por si hay algo en lo que se pueda ayudar (esto no es un ofrecimiento macarra), aunque sean unas cañas para pensar en otra cosa, pues ya sabes dónde estamos.
Un abrazo muy fuerte, en serio.
tomasetti1
Miembro97 mensajesdesde 2005
0 agradecimientos
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Hola Brangun
En estos momentos lo único válido es desearte muchos ánimos y que te recuperes pronto del mazazo tanto anímico como económico.
Pero mi opinión es que, como dice el juez, la decisión de demandar a la constructora fue del todo erronea. La responsabilidad de lo que pasa en un construcción es de 1º La propiedad de la misma, 2º Los técnicos competentes y como último la empresa constructora y sus trabajadores.
Pero esto debería haberlo sabido tu letrado, amén de fundamentar la demanda en parar de construir algo que ya estaba hecho. En fin, sinceramente creo deberías cambiar de abogado para la próxima vez.
La solución no es fácil pero siempre puedes derribar, com dicen por ahí la zona de muro que afecta a la vetana, y que sean ellos entonces quén te demanden a tí.
Hola Brangun
En estos momentos lo único válido es desearte muchos ánimos y que te recuperes pronto del mazazo tanto anímico como económico.
Pero mi opinión es que, como dice el juez, la decisión de demandar a la constructora fue del todo erronea. La responsabilidad de lo que pasa en un construcción es de 1º La propiedad de la misma, 2º Los técnicos competentes y como último la empresa constructora y sus trabajadores.
Pero esto debería haberlo sabido tu letrado, amén de fundamentar la demanda en parar de construir algo que ya estaba hecho. En fin, sinceramente creo deberías cambiar de abogado para la próxima vez.
La solución no es fácil pero siempre puedes derribar, com dicen por ahí la zona de muro que afecta a la vetana, y que sean ellos entonces quén te demanden a tí.
hsm1973
Miembro7.574 mensajesdesde 2001
1 agradecimiento
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Osea , que al final no se ha visto el proyecto...??
Lo siento mucho Brangun ..ya te comente que era muy raro que se metiese el cazo de esa manera.....
La justicia es solo para el que se la pueda pagar y nos tenemos que joder los que no tenemso un duro....Valiente mierda de sistema...
Si hay algo que necesites ya sabes donde estamos..
Un saludo
Osea , que al final no se ha visto el proyecto...??
Lo siento mucho Brangun ..ya te comente que era muy raro que se metiese el cazo de esa manera.....
La justicia es solo para el que se la pueda pagar y nos tenemos que joder los que no tenemso un duro....Valiente mierda de sistema...
Si hay algo que necesites ya sabes donde estamos..
Un saludo
Psycomantic
Miembro178 mensajesdesde 2006
0 agradecimientos
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Yo por mi cojones que tiraba la pared abajo ya que pago me quedo agusto,por mi experiencia a veces se gana mucho mas liandola,los abogados te dicen que pasa esto y lo otro pero al final no es para tanto ,sin ir mas lejos a un cliente moroso le vacie un camion de su propia runa en la puerta del parking, si,se lio la de dios con la guardia urbana alli y toda la pesca...y yo no hacia mas que decirle a la poli si yo estoy dispuesto a colaborar sacando la runa de aqui,si es el,el que no quiere pagar para que me lleve su runa ...total que el cliente pago yo retire la runa y todos contentos,si hago caso al abogado lo demando y espero, los 2000€ que me debia se los lleva el cabron del abogado
Yo por mi cojones que tiraba la pared abajo ya que pago me quedo agusto,por mi experiencia a veces se gana mucho mas liandola,los abogados te dicen que pasa esto y lo otro pero al final no es para tanto ,sin ir mas lejos a un cliente moroso le vacie un camion de su propia runa en la puerta del parking, si,se lio la de dios con la guardia urbana alli y toda la pesca...y yo no hacia mas que decirle a la poli si yo estoy dispuesto a colaborar sacando la runa de aqui,si es el,el que no quiere pagar para que me lleve su runa ...total que el cliente pago yo retire la runa y todos contentos,si hago caso al abogado lo demando y espero, los 2000€ que me debia se los lleva el cabron del abogado
Re: Problemas con edificio de al lado:han tapiado mi ve
Muchas gracias a todos, en cuanto a lo de negociar, ellos nunca estuvieron de acuerdo.
Seguramente si que tendria que haber demandado a los propietarios y no a la constructora y eso ha sido un fallo de mi abogada, pero por mucho que me pese ese error me ha costado 3000 y no me puedo permitir hacer otro intento y que falle otra vez.
Además he averiguado que la ventana se hizo hace 14 años (y no los 20 necesarios que marca la ley para que adquiera derechos de servidumbre) , lo he averiguado despues del juicio cuando he logrado localizar a una antigua dueña que fue la que la mando hacer, es decir, por mucho que me duela, no tengo derecho a tener esa ventana ahi, por mucho que a mi me vendieran el piso con esa ventana y antes de comprarlo yo preguntase especificamente si la obra afectaria a esa ventana.
Seguramente deberia haber hecho eso, derrivar el muro cuando lo construyeron y hacer que me demandasen ellos, porque entonces hubiesen sido ellos los que tendrian que probar la ilegalidad de mi ventana y no viceversa.
Tengo claro que esto me ha pasado por intentar ir de legal, siguendo los consejos de: el inspector de urbanismo, la guardia civil y mi abogada.
Lo que mas me jode es que mehe quedado sin vacaciones (o mas bien sin dinero para irme de vacaciones) por este tema. Pero como dicen por ahi, ojala todos los problemas fuesen solo de dinero asi que en cierto modo de deberia dar con un canto en los piños.
Por otro lado, muchas veces algunas personas han criticado la forma de ser de la gente de este foro diciendo que si se actua como en un chupipandi y cosas asi, pues debo decir que vuestros mensajes me han ayudado un monton a mantener el animo y a desahogarme y os lo agradezco un monton, de verdad que me han ayudado.
Por otro lado el Mapfre les tiene puesto en mi nombre una demanda por los daños en el piso, asi que a ver como prospera esa.
Un abrazo a todos
Brangun
Muchas gracias a todos, en cuanto a lo de negociar, ellos nunca estuvieron de acuerdo.
Seguramente si que tendria que haber demandado a los propietarios y no a la constructora y eso ha sido un fallo de mi abogada, pero por mucho que me pese ese error me ha costado 3000 y no me puedo permitir hacer otro intento y que falle otra vez.
Además he averiguado que la ventana se hizo hace 14 años (y no los 20 necesarios que marca la ley para que adquiera derechos de servidumbre) , lo he averiguado despues del juicio cuando he logrado localizar a una antigua dueña que fue la que la mando hacer, es decir, por mucho que me duela, no tengo derecho a tener esa ventana ahi, por mucho que a mi me vendieran el piso con esa ventana y antes de comprarlo yo preguntase especificamente si la obra afectaria a esa ventana.
Seguramente deberia haber hecho eso, derrivar el muro cuando lo construyeron y hacer que me demandasen ellos, porque entonces hubiesen sido ellos los que tendrian que probar la ilegalidad de mi ventana y no viceversa.
Tengo claro que esto me ha pasado por intentar ir de legal, siguendo los consejos de: el inspector de urbanismo, la guardia civil y mi abogada.
Lo que mas me jode es que mehe quedado sin vacaciones (o mas bien sin dinero para irme de vacaciones) por este tema. Pero como dicen por ahi, ojala todos los problemas fuesen solo de dinero asi que en cierto modo de deberia dar con un canto en los piños.
Por otro lado, muchas veces algunas personas han criticado la forma de ser de la gente de este foro diciendo que si se actua como en un chupipandi y cosas asi, pues debo decir que vuestros mensajes me han ayudado un monton a mantener el animo y a desahogarme y os lo agradezco un monton, de verdad que me han ayudado.
Por otro lado el Mapfre les tiene puesto en mi nombre una demanda por los daños en el piso, asi que a ver como prospera esa.
Un abrazo a todos
Brangun