Tema: El megahilo de la Economia: Hipotecas, Bolsa, Crisis subprime, ...

La mia es anual.. Cada Septiembre..

Un saludo

gracias, darth, pero está hasta octubre del 2005 . Yo lo que busco es algún sitio que esté al dia.

Iniciado por wakamole

miraré la escritura entonces. Pero fijo que es euribor anual, me temo, a pesar de la revisión semestral.

Como sospechaba, tengo euribor a plazo de un año, pero con revisión semestral (esto último porque yo así lo quise).

Pues nada..... otro escalonzito más.......

Euribor +++

Estan dandole al gas...

Madrid, 20 abr (EFECOM).- Las cuotas mensuales de las hipotecas subirán una media del 30% si los tipos de interés suben al nivel máximo que se han visto en la Unión Monetaria, es decir, si los tipos oficiales alcanzan el 4,75% o los hipotecarios, el 6,39%. Según los cálculos hechos públicos hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), un crédito medio de 130.000 euros a 25 años de plazo elevaría su cuota en 200 euros en las peores circunstancias, con lo que pasaría de 669 a 869 euros.

Con estas cábalas la asociación pretende moderar la preocupación de las familias, que, si bien está "justificada" tras las subidas de tipos del BCE, "en ocasiones se ve artificialmente incrementada por informaciones poco rigurosas y por juicios de valor que distorsionan la realidad exagerando los riesgos reales para los ciudadanos", asegura la AHE.

Para la asociación, los titulares de una hipoteca en España se enfrentan, en general, a un peligro "moderado", pero admite que para determinados casos el riesgo puede llegar a ser importante y, sobre todo, muy diferente dependiendo de la provincia en la que resida por las grandes variaciones de los precios de las viviendas.

En concreto, según sus cálculos, las hipotecas a 20 años elevarán sus cuotas mensuales un 24,6% si los tipos de interés llegan a los máximos vividos hasta el momento, mientras que las de 25 años se encarecerán un 29,9% y las de 30 años, un 34,8%.

Llegados a esas circunstancias, el titular de una hipoteca media de 130.000 euros pagaría 2.280 euros más al año (190 euros más al mes) si su préstamo es a 20 años, 2.400 euros si es a 25 años (200 euros al mes) y 2.520 euros si es a 30 años (210 euros al mes).

La Asociación Hipotecaria no hace en su estudio previsiones sobre la evolución de los tipos de interés, aunque los expertos consultados por EFE recuerdan que no es tan descabellado que el precio del dinero llegue en la Zona Euro al 4,75%, habida cuenta de que en Estados Unidos ha alcanzado ese nivel y partían desde más abajo hace sólo dos años.

Aunque la agrupación reconoce que existen menos probabilidades de bajada que de subida, también calcula que en caso de que cayeran los tipos hasta el mínimo vivido hasta ahora (el 3,19% los hipotecarios y el 2% los oficiales), la cuota mensual de una hipoteca de 130.000 euros a 25 años bajaría 39,4 euros.

Iniciado por comun1

un crédito medio de 130.000 euros a 25 años de plazo elevaría su cuota en 200 euros en las peores circunstancias, con lo que pasaría de 669 a 869 euros

justo la mia.. seran josdep*ta estos c*brones de bancos.. pegarles fuego a toos es lo que habria que hacer...

Salu2!

PD: puto gobierno tambien. porsiacaso.

Este mes acaban de hacerme la revisión del Euribor, la cual es semestral, y he tenido un aumento de 34 euros..

La vamos a pasar putas como esto siga así..

Saludos

Esto no hace mas que acojonarme, ahora justo que me he comprado casa y voy a cambiar la que tengo :S
Mi duda está en si una hipoteca se puede llevar de una casa a otra sin cancelarla, me explico:
Tengo una hipoteca sobre mi casa actual, y cuando me den la nueva, todavía me quedará pasta por pagar, el estar cancelando la actual, empezando con la nueva y tal es mucha pasta. Podría mantener esta hipoteca pero pasándola a la casa nueva?

Pues nada.... lo dije hace un mes y lo digo otra vez... Otro escalón mas...

Euribor +[/quote]

Podría mantener esta hipoteca pero pasándola a la casa nueva?

No. Tienes que cancelar la actual y abrir una nueva.

Sorry.

Manu1oo1

Me acaba de llegar la revisión de mi hipoteca. Es la primera porque los 6 primeros meses de hipoteca he tenido un interés más bajo.

Me sube la cuota 65 euros del ala.

:mutriste

Vamos a empezar a notar la subida rapidamente. esos 65€ todos los meses ya se empiezan a notar :S

Bueno, os queria hacer una pregunta, estoy pensando en comprarme un chalete en "a tomar por culo de madrid" y me piden 180000€ por el, el tema es que me gustaria preguntaros a los que sabeis 2 cosas.

la primera es:¿es posible meter dentro del credto lo que me falta por pagar del coche?, es decir, podria solicitar una hipoteca de 31 millones si el por el chalete solo me piden 30?

la segunda es: ¿me podeis decir alguno en cuanto se me podria quedar al mes aproximadamente una hipoteca de 180000€ a 35-40 años?.

enga gracias y salu2.

Busca un simulador de hipotecas, que los hay a patadas.
Por ejemplo, el de Caja Madrid:

www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,5699,50304,00.html?origen_cm=W14_P50398_S45034

En el tipo de interés le metes el valor del euribor + el diferencial que te aplique el banco. Por ejemplo, si ahora estamos a 3,2 de euribor, suponiendo un diferencial del 0,5 le tendrás que poner 3,7.

Ese dinero de más, lo podrás pedir dependiendo de la tasación que te hagan del chalete. Si no llegas al 80% de la tasación nadie te hará ninguna pregunta, a partir de ahi, pues habrá más factores.

La cosa es que si la casa cuesta 180.000, cuenta con que a eso entre pitos y flautas de notario, gastos y demás, te va a subir unos 30.000 más, por lo que serán 210.000. Con esta cantidad, a 35 años sale a 923,54 y a 40 años 871,15.

Jooooder 30000€ mas solo de papeleos, con esto de los pisos esta haciendo negocio to dios menos yo.

Gueno ahora el tema es que me gustaria saber si existe algun tipo de ayudas a jovenes para comprar primera vivienda y si existen ¿como funcionan?, esque con todos los que estoy hablando me dicen que un chalet por ese precio esta muy bien y que no me lo piense, pero esque de momento tendria que pagarlo yo solo y tampoco es que tenga un sueldazo.

bueno pues eso, ¿que ayudas podria pedir?.

enga salu2.

Por cierto no me he liedo el hilo completo (pido disculpas)...por si se ha dicho aqui..pero en esta pagina teneis todos los EURIBORs..parar que hagais el calculo

http://www.cine4home.com/

y mas concretamente..

http://www.euribor.org/html/content/euribor_data.html


Saludos

Iniciado por xasvi

Me acaba de llegar la revisión de mi hipoteca. Es la primera porque los 6 primeros meses de hipoteca he tenido un interés más bajo.

Me sube la cuota 65 euros del ala.

:mutriste

yo unos 70. maravilloso!!!!

para ver la evolución diaria del euribor, recomiendo esta página (que me recomendaron en este hilo si no me equivoco):

www.bof.fi/eng/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/inetkaavio.asp?kuvaid=242&kieli=ev&topicid=5.1.2_k orot

La pones de home page del navegador y a disfrutar!!!

y seguimos escalando....

El Euribor sube en mayo al 3,3%, su nivel más alto desde agosto de 2002

ahora esta en 3,29%. Ha bajado desde el 12 de mayo. Todo depende de la inflación, ahora mismo se está dando mucho peso a esa variable y a datos de crecimiento como el dato de desempleo que se publica el viernes en USA.

Sí. Ya he visto aqui que este mes, aunque ha subido ligeramente, se ha moderado mucho, sobre todo desde la fecha que indicas. Que siga la cosa asi.

EDITO: joder, acaban de actualizar la página con la información de hoy día 31 y vuelve a coger carrerilla! ha vuelto a sobrepasar el 3,3
:(

si que es buen salto para un solo dia.

Atentos también al día 8 de junio en Madrid. Por la repercusión que podría tener en el futuro.

www.ecb.int/events/calendar/mgcgc/html/index.en.html