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Que cada uno actue en consecuencia, pero que haga números y no se deje guiar sólo por lo que lee.
Mi opción en enero de 2007 sigue siendo alquilar. Dentro de unos trimestres seguramente los hechos me hagan cambiar de idea, incluso con vistas a la jubilación.
Salud y trabajo.
BUeno, una observacion. Personalmente creo que el alquiler, con todos sus defectos, es una opcion mejor que algunas de las hipotecas a largo plazo que se estan firmando actualmente. Especialmente en el caso de muchos mileuristas con una situacion mas bien precaria en lo profesional.
Si el Gobierno fuese responsable, en la actual situacion, eliminaria o reduciría las ayudas por compra de la vivienda y las trasladaría al alquiler.
Obviamente el problema se crea cuando los precios del alquiler estan tan elevados, arrastrados por exceso, por el valor de la vivienda. Por eso Astolfo tiene razon cuando señala lo duro que resulta pagar sumas tan elevadas por algo que no es de tuyo. Especialmente cuando quien lo paga es un representante de la etnica hispana, con bastante apego a la propiedad de las cosas.
Aprendiz, mucho me temo que hay un porcentaje importante de familias que no han hecho los numeros adecuadamete bien. Posiblemente seducidos por las tremendas expectativas de crecimiento, se han embarcado en la cima de la montaña rusa. Bueno, pues ya sabeis lo que toca, a agarrarse fuerte y a gritar...NO digo que esto sea como las acciones de Terra, porque es algo totalmente distinto...pero cierta analogia si me parece observar...
Yo sí que he empezado a notar un frenazo importante en los precios ( que no bajada) en la zona donde vivo. Y además el mercado no tiene la alegría de hace unos meses, cuando cualquier chabola decorada al estilo de los señores de Alcántara se vendía a precio desorbitante en menos de una semana.
Es a que al ritmo al que íbamos, en el 2010 una vivienda media de 90m2, 3 habitaciones, y garaje se nos iba a poner en los 600000 Euros, toma castaña. Que eso no había quien lo sostuviera, joder.
Si se diesen mas ayudas y facilidades para el alquiler, seguro que a una gran parte de la gente no le importaría alquilar.
Pero claro, es muy bonito alquilar un piso por el mismo precio que la letra que pago al mes por la hipoteca. Vamos, que el piso me lo pague el inquilino. Así está claro que alquilar es tirar el dinero. Y encima el piso cada día vale mas. Pues no hay duda, todos a comprar. Pero ahora, con estos precios, estos sueldos, y los tipos subiendo, a ver quien compra.
Habrá 3x2?
a ver si pillo cacho. :lol
Yo estoy pensando en comprar, me estoy empezando a recorrer las inmobiliarias bilbainas.
Eso sí la cara póker que me ponen cuando digo lo que busco es la oztia. :8)
Colateralmente relacionado con el tema de las hipotecas, ¿que os parece esta noticia?:
EL GOBIERNO VASCO PRETENDE GRAVAR LAS VIVIENDAS VACIAS CON UN CANON DE 9€/DIA
De esta medida ya se ha hablado largo y tendido. Va a resultar curioso ver como se las apañan los vascos para eludir el pago de dicho canon. Y es que por mucho que digan, la picaresca española la llevan tambien en los genes... :P
Sí sólo llega a eso, contentos.Cita:
Iniciado por aprendiz
EDITO: joder, qué despiste, que hablamos de tipos, no del euribor. Ahora sí que me da miedo.
Habrá que definir qué es vivienda vacía y qué no. Yo que me voy a dormir a mi piso pero como y ceno en casa de mis padres... a mi me van a gravar por no consumir suficiente gas o electricidad?Cita:
Iniciado por Azaris
Si, bueno, la noticia intenta explicar un poco el asunto, pero vistas a muy grosso modo las condiciones, me parece que se va a montar una picaresca de cuidado. Eso suponiendo que no sea un globo sonda y que, realmente, se aplique la medida, claro...
No es por cabrear al personal..pero no va siendo hora de cambiar el titulo del post.. quitando lo de "prevista" ya esta mas que "confirmao"..que todos los endenudados..pagaremos mas... :cabreo
Saludos :hola
Bueno, si los tipos llegan a 4.25 el euribor seguramente estará a la par. Si el euribor es superior ahora es porque anticipa subidas de tipos. Cuando anticipaba bajadas, el euribor estaba algo por debajo de los tipos oficiales (porque hablamos siempre de euribor a un año)Cita:
Iniciado por wakamole
Una tasa de 4.25 es históricamente normal y probablemente muy sana para la economía española (inflación y endeudamiento)
Saludos
Hoy han dicho que en Madrid está bajando el precio de la vivienda de nueva construcción.
Quién dijo que eso no ocurriría nunca? :juas
Es altamene probable que los tipos a finales del 2007 sean del 5 %, un amigo banquero que tengo me dijo que en diez años seguramente estarian al 8 %. Los bancos necesitarán liquidez y pagaran bastante interes al señor que tenga dinero a plazo fijo, solo hay que mirar las ofertas que hacen algunos bancos ya.
Me esta semana me ha venido el primer vencimiento con el 'subdón', pues me tocaba revisión del tipo de interés, y paso a pagar 30 euros más al mes. Lo que me JODE es pagar más 300 euros de intereses, y de amortización ni la mitad de eso ¡¡¡ME CAGO EN LA PUTA LECHE!!! :pared
aaaay, pagar 30 euros más al mes... quién pudiera....
Comun1: eso que dices... significaría acabar el 2007 con un euribor entorno al 5?
A mí el otro día me dijo una vidente que en no menos de 10 años me tocará la lotería :freakCita:
Iniciado por comun1
A ver, no seamos agoreros. Nadie sabe a ciencia cierta lo que pasará a largo plazo. A corto si que parce claro que unos tipos al 4,5 - 5 los veremos.
Por otra parte, no está de menos recordar a los alarmistas de los tipos, que cuando se dice que el Euribor está al 4%, nada tiene que ver con el euribor que sirve como índice hipotecarios, que es sensiblemente inferior a ese 4 %.
Saludos.
¿Está bajando, o no sube tanto? Por que son cosas totalmente distintas L)Cita:
Iniciado por loJaume
Saludos.
:mmmhCita:
Iniciado por krell4u
Cita:
Iniciado por wakamole
El euribor hipotecario es una décimas inferior al de referencia.Cita:
Existen varios tipos de EURIBOR. El general se denomina EURIBOR de mercado y es el índice según el cual operan entre sí las entidades financieras. De él se deriva el llamado EURIBOR hipotecario, que se publica el día 20 de cada mes en el BOE. Para calcularlo se atiende a la variación que durante los últimos treinta días ha tenido el EURIBOR de mercado. Este índice se mantiene fijo cada mes y es el que se emplea en los créditos hipotecarios y préstamos de consumo. Cuando contratamos un crédito a tipo variable pactamos también un plazo de revisión, generalmente un año o seis meses. Cumplido ese tiempo se atiende al EURIBOR hipotecario vigente ese mes para actualizar nuestro crédito
Saludos.
pues esta bajando por mas que le duela a mucha gente y esque estaba claro que el nivel actual era insostenible y mas como se estan poniendo las cosas con los intereses, para muestra un CLICKCita:
¿Está bajando, o no sube tanto? Por que son cosas totalmente distintas
¿creeis que sera solo por las rebajas de enero?, lo dudo mucho, porcierto no es la unica promotora que esta de "rebajas".
enga salu2.
Pues no lo sé, pero a mi me han revisado con el de noviembre (la hipoteca se hizo a finales de diciembre, así que tiene que ser el de noviembre como mucho) y ahora tengo 3,86 (+0,5). Creo que 3,86 no está unas décimas por debajo de los valores que se ven para noviembre en laCita:
Iniciado por krell4u
web finlandesa
Eso de las "rebajas" ya se hizo el año pasado... :cafe Y consiste en coger cuatro pisos claramente sobrevalorados y convencer a lo propietarios para que se bajen del burro un poquillo. De hecho, ponían en el cartel "hasta el 26%". Ese 26 era para un solo piso que costaba más de un millón de euros. Para el resto, la "rebaja" media era del 5%. A ver si nos creemos que Papa Noel existe... L)Cita:
no es la unica promotora que esta de "rebajas".
Manu1oo1