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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Kaxkamel, cuál es tu pueblo?
Yo al menos sí tengo vistas, desde una habitación, o al menos a mi me lo parecen
beasain.
digo el tema de vistas porque un tercio más o menos de los pisos del pueblo tienen ESPECTACULARES VISTAS AL
txindoki (desde mi pueblo se ve como tipo fujiyama... rodeado de toda la sierra de aralar, si además hay nieve en aralar y en la cima de txindoki, el contraste entre el azul (rojizo del cielo al atardecer) el verde de la ladera y el blanco de la nieve... :amor (foto muy repetida en calendarios y tal... desde los pueblos de la zona se ve el monte... pero desde beasain es desde donde mejor se ve)
http://www.beasain.net/img/beasain/imagenes/foto13.jpg
http://www.elalmanaque.com/turismo/euskadi/eus12.htm
http://www.eitb.com/eguraldia/galeri...=49831&hizk=eu
http://www.espacioblog.com/felix-urr...i-aralar-desde
http://images.google.es/imgres?
http://www.euskalherria.com/gidak/na...ar/img/f06.jpg
http://images.google.es/imgres?
he cascado un montón de imágenes... y son bastante malas... basta que necesites una buena... para que las que aparecen no den la talla...
o a aitzkorri...
http://www.elcorreodigital.com/vizca.../aizkorri.html
http://www.nekanet.net/Naturaleza/re...teristicas.htm
http://usuarios.lycos.es/taggy/
algunos suertudos (el 10%) tienen espectaculares vistas a ambos lados... con lo que por uno ven el txindoki (aralar) y por el otro la sierra de aitzkorri
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Re: Prevista subida hipotecas
Nos descuadras el foro :hola
Modifica los links y pon foto1, foto2, etc.
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Re: Prevista subida hipotecas
El otro día vi algo que me dejo preocupao y hecha mis planes al traste.
Mis padres tienen derecho a denunciarme por no irme de casa....
Ahora no podre echarles yo a ellos :doh
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Re: Prevista subida hipotecas
el euribor 12 meses, al 3.8%. ¿Raro que suba estos días?
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por parrastaka
el euribor 12 meses, al 3.8%. ¿Raro que suba estos días?
Piensa que Euribor 12 M, marca el posible tipo Oficial del BCE.
Si antes de final de año, esta asegurdao una subida de 25 pb, y se baraja otra dentro del año 2007 de 25 pb más, nos plantamos en unos tipos Oficiales del 3,75%. El Euribor a 1 año, refleja esa posibilidad de tipos.
Saludos,
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Re: Prevista subida hipotecas
no, si me sorprende por la rápida recuperación que está teniendo ahora, momento en el que hay datos de inflación moderándose, y cuando hay una corrección en el crudo.
Qué pasará cuando vuelva a repuntar el crudo y tire de los precios...
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por parrastaka
Qué pasará cuando vuelva a repuntar el crudo y tire de los precios...
¿Subida de Crudo, subida de precios?
¿Acaso no has leído los presupuestos de Solbes? :juas
Si los lees, verás que marcan una bajada fuerte del consumo para el 2007 , y una convergencia del IPC español al Europeo. :cafe
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Re: Prevista subida hipotecas
La IEA tambien ha revisado a la baja el consumo para 2007. Pero wenu...
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Re: Prevista subida hipotecas
Ya somos los primeros!!!!
La desaceleración del mercado de la vivienda deja a Donostia con el metro cuadrado más caro de España
Cita:
La ciudad más cara es Donostia, con 4.076 euros por metro cuadrado de media. Le siguen Madrid (3.717 euros), la localidad madrileña de Majadahonda (3.500 euros), y Barcelona (3.482 euros).
:doh
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Re: Prevista subida hipotecas
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Re: Prevista subida hipotecas
Pero, wakamole, Donosti es Donosti. Una de las ciudades más bellas donde se puede vivir.
Pero que en Durango (a 35Km de Bilbao) un piso de 90m2, tres habitaciones, con garaje y trastero valga 70 kilitos del ala, manda cojones. Es lo que valen los pisos de reciente construcción.
Que el precio del metro cuadrado en grandes ciudades sea caro es hasta cierto punto comprensible (también gozan de servicios: hospitales, grandes centros de ocio , metro, etc que no hay en los pueblos pequeños), pero que en un pueblo de 25000 habitantes tengamos estos precios........ :chalao
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Re: Prevista subida hipotecas
Tu lo has dicho. 35 Km. Eso, hoy en dia, se considera "las afueras". En Madrid, vivir a esa distancia del centro es casi un privilegio (hay mucha gente que trabaja en Madrid y vive en Guadalajara, por ejemplo... :doh )
Manu1oo1
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Re: Prevista subida hipotecas
Joer Guadalajara eso esta al lado a traves de la RAdial 2 ..
Desde Talavera , Ciudad Real conozco gente que viene todos los dias.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Bladerunner
Pero, wakamole, Donosti es Donosti. Una de las ciudades más bellas donde se puede vivir.
Pero que en Durango (a 35Km de Bilbao) un piso de 90m2, tres habitaciones, con garaje y trastero valga 70 kilitos del ala, manda cojones. Es lo que valen los pisos de reciente construcción.
Pero será en el centro de Durango o casi, no?
Yo no estoy precisamente en Miraconcha. Mi pisito de segunda mano de 63 metros está en un barrio, con cuesta y sin ascensor.
Por cierto, ya que estamos, ahi va mi vista de 48 kilitos:
http://wakam.galeon.com/pano.jpg
Igual no os impresiona, pero a mi, que nunca he tenido vistas en casa de mis padres, me gusta mucho.
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Re: Prevista subida hipotecas
Bueno no os preocupeis, muchachos, que las nuevas generaciones no tendran problemas en pagar eso, y mas...
PING!
Y luego saldra el asqueroso politico de turno (en este caso del PSE, lo siento me da grima lo de PS¿O?E) diciendo que se han creado tropocientos puestos de trabajo y que tal y tal... :mmmh
En fin, yo lo unico que digo es que este modelo de crecimiento y subida de precios de la vivienda no se sostiene por ningun sitio a largo plazo.
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Re: Prevista subida hipotecas
igual el hostión definitivo sólo llega cuando se acaban, por ejemplo, las ayudas de los padres...
:lol
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Re: Prevista subida hipotecas
Yo lo único que sé, es que si el batacazo tiene que darse, está tardando, ¿eh? L)
Por que primero era en Septiembre... Luego en Octubre a más tardar... y ayer leí que los precios en Cádiz habían subido un CATORCE por ciento en el tercer trimestre del año... :sudor
A ver si, al menos, se congelan los precios. Que no bajen, solo con que parasen un poquito... :fiu
Manu1oo1
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Merlin
Cita:
Iniciado por parrastaka
igual el hostión definitivo sólo llega cuando se acaban, por ejemplo, las ayudas de los padres...
¿Qué ayudas? :?
Saludos.
I know.
Pero es común que sí las haya para algunos, los que no... la hipoteca cubre bastante (en % del valor del piso) y es eso lo que tiene riesgo.
Lo de las ayudas ya lo decía Sir Winston Churchill:
Saving is a good thing. Especially when your parents did it.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Manu1001
Yo lo único que sé, es que si el batacazo tiene que darse, está tardando, ¿eh? L)
Por que primero era en Septiembre... Luego en Octubre a más tardar... y ayer leí que los precios en Cádiz habían subido un CATORCE por ciento en el tercer trimestre del año... :sudor
A ver si, al menos, se congelan los precios. Que no bajen, solo con que parasen un poquito... :fiu
Manu1oo1
Ten paciencia. Todavía hay tiempo, creo que acaba de empezar lo que denominan "turning point".
Salud y trabajo para tod@s.
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Re: Prevista subida hipotecas
No, si que pararán, es de cajón... No queda otra.
Pero de ahi al batacazo universal... La verdad, no lo veo. Y no hay signos evidentes de que esté equivocado. :cafe
Manu1oo1
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Re: Prevista subida hipotecas
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Re: Prevista subida hipotecas
bueno, pues parece que si que pueden bajar, os dejo la imagen de la primera paguina del pais, mirad el articulo de la arriba-derecha.
http://img246.imageshack.us/img246/8...oncrashop0.jpg
enga salu2
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Re: Prevista subida hipotecas
El batacazo universal aun no, aunque a largo plazo será inevitable.
Una correccion importante y acusada en determinadas zonas y tipos de vivienda, muy probablemente.
Por lo pronto, creo que ya se ha comentado, los presupuestos 2007 son bastante mas austeros. Tras unos años de jarana economica y alegrias varias, llega el momento de apretarse el cinturon.
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Re: Prevista subida hipotecas
Todo el mundo sabe que los pisos nunca bajan, que las hipotecas se pagan solas y que quien no compre hoy no lo podrá hacer mañana...
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Re: Prevista subida hipotecas
En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.
Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... :doh que atrevida es la ignorancia.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Grant
En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.
Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... :doh que atrevida es la ignorancia.
Amen. Es que hay que estar muy ciego para quedarse solo con el titular. Venga, abrid el periodico impreso y .............. sorpresa! Manipulación periodística. :hola
Un abrazo!
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
men. Es que hay que estar muy ciego para quedarse solo con el titular. Venga, abrid el periodico impreso y .............. sorpresa! Manipulación periodística. :hola
hombre, yo no he dicho que bajen sino que pueden bajar(en breve), aun asi, que esto aparezca en portada en un periodico de gran tirada cuando si no recuerdo mal, hace unos meses todas las noticias eran del estilo "El precio de la vivienda sube un 15%", pues ya es algo significativo, o eso creo yo.
salu2.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Grant
En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.
Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... :doh que atrevida es la ignorancia.
Qué gran verdad es esta última frase.
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Re: Prevista subida hipotecas
Goe, hablamos del periodico El País. ¿Lo pillas? Mira hoy en los quiioscos los distintos posibles titulares y cada uno lo dibuja según sus intereses. ¿¿Y en este caso a que grupo pertence El País y quien gobierna, y que le interesa al gobierno?? :disimulo
Es la historia de siempre. También lo hacia el del bigote anteriormente.
Un abrazo!
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Txema5
Cita:
Iniciado por Grant
En la noticia citada, lo unico que dicen es que la subida ha sido menor despues de cinco años, pero vamos, decir que los precios caen ( como el titular qiuere hacer creer ) cuando en realidad es que han dejado de subir ligeramente, un 9.80% frente a un 10% despues de cinco años, como veis, el principo del apocalipsis.
Ojo que por mi parte ojala se frenaran en seco, pero vamos, aquellos que desean una caida de precios.... :doh que atrevida es la ignorancia.
Amen.
Es que hay que estar muy ciego para quedarse solo con el titular. Venga, abrid el periodico impreso y .............. sorpresa! Manipulación periodística. :hola
Un abrazo!
Incluso con un artículo, por eso hay que informarse de todas las fuentes que uno tenga a su alcance. Si le interesa a la persona, claro. Si le da igual, con un titular y/o un artículo le basta.
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Re: Prevista subida hipotecas
No se si darme por aludido, pero en mi caso, mi opinion para nada parte del titular-noticia de El Pais.
Con todo, hay que ser mesurado, pero yo si creo que podemos estar ante un escenario previo a una baja de precios, que en ciertas zonas, puede ser importante. Lo que es absurdo es jugar a decir cuando será exactamente. Nadie lo sabe.
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Re:
Yo lo unico que se es que habiendo gastado mas de lo que podia, pago de hipoteca lo mismo que pagaba de alquiler, que subia a ritmo de ipc cuando la hipoteca es dificil que lo haga. Y ademas puedo agujerear las paredes donde me de la gana.
Salu2!
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Yo lo unico que se es que habiendo gastado mas de lo que podia, pago de hipoteca lo mismo que pagaba de alquiler, que subia a ritmo de ipc cuando la hipoteca es dificil que lo haga. Y ademas puedo agujerear las paredes donde me de la gana.
Este es un gran error muy difundido, "Alquilar es tirar el dinero", vamos a ver,
-¿vivias de alquiler en el mismo sitio donde te has comprado la casa?
Porque claro, no es lo mismo pagar un alquiler de 700€ en pleno madrid a 10 minutos de tu trabajo que si pagas 800€ de hipoteca a 40km de madrid.
-¿en la zona donde vives ahora cuanto se paga de alquiler?,
Lo mismo de antes, dudo que los que esten alquilados cerca de ti paguen lo mismo que tu de hipoteca.
- ¿que la hipoteca es dificil que suba?
Si claro, eso te lo dijeron en el banco cuando te enchufaron la hipoteca, ¿porque te crees que el post se llama prevista subida de hipotecas :doh ?.
Porcierto si estas pagando una hipoteca supongo que tambien pagas comunidad, IBI, gastos, posibles averias, ademas hay una cosa mu importante y es que si pagas alquiler puedes irte a otro sitio si deja de gustarte la zona o si te trasladas por motivo de trabajo ¿puedes hacerlo con una casa comprada y que tienes que pagar durante el resto de tu vida? y no hablemos de una posible perdida de trabajo que en 30-40 años la vida da muuuuuuuuchas vueltas.
enga salu2.
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Re: Prevista subida hipotecas
pues a pesar de ese porrazo que decís que viene... yo lo tengo más que claro. si tuviera 100 kilos (que no tengo) rápidamente los invertía en un piso en donostiA (se dice donostia con A).
primero porque me gusta para vivir.
segundo porque es una inversión cojonuda.
los pisos ralentizarán su subida... pero en donostia no.
simplemente que el tema de disolución de ETA vaya p´alante... y (en mi opinión) eso es irreversible (por lo menos con zp),significa más de un 5% anual de subida de los precios independientemente que se haga una política agresiva de VPO... etc. aunque se fomenta con garantías del gobierno que se saquen al mercado de alquiler pisos... aunque se conceden permisos de habitabilidad en bajos y locales comerciales... aunque se edifique en las afueras... es lo mismo... hay mogollón de peña con pasta que quiere pillarse un "txoko" en donostia... y poco se puede hacer en una ciudad tan pequeña (no deja de ser un pueblo grande) entre dos montes, con el muro del mar a un lado... y que cumple los planes directores del gobierno vasco en cuanto a recalificaciones posibles de terrenos.
yo sigo sin ver razón alguna para el desmoronamiento de precios. contención sí... ralentización de subidas también... pero poquito más.
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Re: Prevista subida hipotecas
Leído lo leído, suerte para tod@s. Y para los incrédulos, más.
Al final será como la lluvia fina, cuando te das cuenta ya estás calado hasta los huesos (y que eso avisaban que podría llover).
Salud y trabajo para tod@s.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por aprendiz
Leído lo leído,
suerte para tod@s. Y para los incrédulos, más.
Al final será como la lluvia fina, cuando te das cuenta ya estás calado hasta los huesos (y que eso avisaban que podría llover).
Salud y trabajo para tod@s.
Como la lluvia como la lluvia oiga :freak
Datos oficiales = datos interesados.
Ejemplo en Tarragona:
- Nivel de terreno edificable... nulo.
- Nivel de segunda resdencias... en aumento.
- Nivel de imigración... en aumeto.
Aplíquese a cualquier población de la cuenca del medierráneo... voila.
Los agoreros están muy bien para las charlas, pero solo para eso.
Cualquiera que esté metido en el mundillo SABE PERFECTAMENTE que son los terrenos la causa que hace altamente improbable un descenso de precios.
Por no decir que al sistema financiero no le interes tal caída.
Por no decir que al mismísimo estado (sí, nuestro gobierno) será el último en mover un dedo para frenar la escalada de precios, por que no les interesa ni personalmente, ni globalmente para la sociedad.
Saludos.
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Re: Prevista subida hipotecas
Los números son tozudos krell4u.
En el enlace está la fuente. Sólo hay que consultarla, si se tiene interés, claro. E incluso siendo interesado no se puede tapar el Sol con un dedo.
El tiempo dará o quitará razones.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por aprendiz
Los números son tozudos krell4u.
En el enlace está
la fuente. Sólo hay que consultarla, si se tiene interés, claro. E incluso siendo interesado no se puede tapar el Sol con un dedo.
El tiempo dará o quitará razones.
Los números "oficiales" son tozudos.
Los números "reales" lo son más.
Si quieres vamos tú y yo de la manita mañana a mirar precios por Tarragona, comparamos con años anteriores, y me lo vuelves a explicar.
La experiencia se adquiere con la práctica, no con la teoría.
Saludos.
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Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por kaxkamel
pues a pesar de ese porrazo que decís que viene... yo lo tengo más que claro. si tuviera 100 kilos (que no tengo) rápidamente los invertía en un piso en donostiA (se dice donostia con A).
Pero Donosti sin A es como más familiar :hola
